Темы
Задать вопрос
эксперту
Доступ в СПС КонсультантПлюс
3 сентября, 2013
Если ваша организация заключила договор аренды нежилого помещения, находящегося в долевой собственности, только с одним гражданином – сособственником и только ему вы выплачиваете арендную плату, то для целей уплаты НДФЛ доход возникает только у этого арендодателя.
Такие выгодные для налоговых агентов разъяснения дал Минфин Письмо Минфина от 16.08.2013 № 03-04-06/33598. И это в полной мере соответствует нормам НК. Ведь в данном случае доход в виде арендной платы от организации получает только один гражданин–арендодатель (а все остальные сособственники нет). Поэтому именно с выплачиваемых ему доходов организация как налоговый агент и обязана исчислить НДФЛ, удержать его из суммы арендной платы и перечислить в бюджет п. 1 ст. 226 НК РФ.
А вот если арендодатель зарегистрирован как предприниматель и сдача помещений в аренду – это вид его предпринимательской деятельности, тогда с выплачиваемой ему арендной платы вы не должны исчислять и удерживать НДФЛ. Он будет это делать сам п. 2 ст. 226 НК РФ.
Кстати, чтобы у вас не было проблем с другими сособственниками нежилого помещения, попросите арендодателя предоставить вам письменное и нотариально заверенное согласие всех сособственников на сдачу этого помещения в аренду.
1 ч назад
С 01.01.2025 ставка налога на прибыль выросла с 20% до 25%. Из-за этого включать в «прибыльную» базу 2025 года недоучтенные ранее расходы нельзя.
3 ч назад
Выплата, расчет НДФЛ и налога на прибыль, дивиденды в отчетности.
На студентов-практикантов не обязательно заводить личные карточки учета СИЗ. Им можно выдавать дежурные СИЗ.
В Госдуму поступил законопроект о запрете на розничную продажу сигарет на остановках общественного транспорта.
Вчера
ТК предусматривает три вида дисциплинарных взысканий: замечание, выговор и увольнение по соответствующему основанию. Обязан ли работодатель соблюдать какую-либо последовательность при назначении взысканий работнику?39
С 26.05.2025 неприменение ККТ в установленных законодательством случаях на территории новых регионов будет считаться грубым нарушением.35
Вчера
По ТК работодатель вправе досрочно освободить сотрудника от допработы по наставничеству, предупредив его об этом не менее чем за три рабочих дня. А в какой срок работник, желающий перестать быть наставником, должен предупредить работодателя о своем намерении?45
В июне, 12-го числа, отмечается День России. Для продления отдыха по случаю этого праздника Правительство РФ перенесло выходной с субботы, 8 марта, на пятницу, 13 июня.154
В Госдуму поступил законопроект, предлагающий не взимать налог на имущество физлиц с садовых домов. Предоставить эту льготу планируется социально уязвимым категориям граждан.102
18 мая, 2025
Правительство РФ утвердило новый перечень диких животных, которых запрещено содержать в квартирах и частных жилых домах. Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.193
Налоговые ловушки безвозмездных сделок
Как отдыхаем в июне 2025 г.
Выгодно ли брать отпуск в мае 2025: показываем на числовом примере
КБК на 2025 год
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Не пропустите!
Осталось 7 дней!
Налог при АУСН за апрель 2025 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за апрель 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за май 2025 г.
Осталось 9 дней!
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 2 сроку за полугодие 2025 г.
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за апрель 2025 г.
НДС 2 платеж за 1 квартал 2025 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 мая 2025 г.
Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн»
© 2012–2025 г. Зарегистрировано
в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014.
Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно
только с письменного разрешения издательства «Главная
книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru