| Главная → Бухгалтерские новости |
Если ваша организация заключила договор аренды нежилого помещения, находящегося в долевой собственности, только с одним гражданином – сособственником и только ему вы выплачиваете арендную плату, то для целей уплаты НДФЛ доход возникает только у этого арендодателя.
Такие выгодные для налоговых агентов разъяснения дал Минфин Письмо Минфина от 16.08.2013 № 03-04-06/33598. И это в полной мере соответствует нормам НК. Ведь в данном случае доход в виде арендной платы от организации получает только один гражданин–арендодатель (а все остальные сособственники нет). Поэтому именно с выплачиваемых ему доходов организация как налоговый агент и обязана исчислить НДФЛ, удержать его из суммы арендной платы и перечислить в бюджет п. 1 ст. 226 НК РФ.
А вот если арендодатель зарегистрирован как предприниматель и сдача помещений в аренду – это вид его предпринимательской деятельности, тогда с выплачиваемой ему арендной платы вы не должны исчислять и удерживать НДФЛ. Он будет это делать сам п. 2 ст. 226 НК РФ.
Кстати, чтобы у вас не было проблем с другими сособственниками нежилого помещения, попросите арендодателя предоставить вам письменное и нотариально заверенное согласие всех сособственников на сдачу этого помещения в аренду.
|
вчера
Сегодня, 22 сентября, отмечается Всемирный день без автомобиля. Конечно, в рабочие будни отказ от использования личного транспорта может быть не совсем удобным. А вот в выходные по несрочным делам вполне можно отправиться на велосипеде или пешком. Особенно, если позволяет погода. Но прежде, чем заняться планированием своих прогулок на уикенд, рекомендуем ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий. < ... > |
|
вчера
Даже если сотрудник, находящийся в командировке, в свой выходной день не работал, за этот день работодатель все равно обязан выплатить ему суточные. < ... > |
|
вчера
Если плательщик УСН выставил счет-фактуру с выделенной суммой НДС, он обязан уплатить этот налог в бюджет. Но статус налогоплательщика НДС упрощенец при этом не приобретает. < ... > |
|
вчера
Если трудовым договором или должностной инструкцией бухгалтера не предусмотрено ведение кадрового учета, возложить на него кадровые обязанности можно только с его согласия. < ... > |
|
вчера
Организация вправе учитывать расходы в целях налога на прибыль как в периоде получения доходов, так и в бездоходном периоде. Например, в периоде временной приостановки деятельности. < ... > |
|
вчера
Тот факт, что сотруднику установлен ненормированный рабочий день не означает, что его можно привлекать к работе в выходные дни, в период отпуска или болезни. < ... > |
|
вчера
На сайте ФНС размещена новая промостраница, рассказывающая о налоговых уведомлениях на уплату личных налогов граждан за 2022 год. < ... > |
|
21 сентября
С 2023 года крайний срок уплаты большинства налогов и взносов – 28-е число, а сдачи отчетности и направления ЕНП-уведомлений – 25-е число. На последнюю неделю сентября выпали обе эти даты. О том, что именно нужно заплатить и сдать на следующей неделе, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
|
21 сентября
С 01.10.2023 вступят в силу поправки в НК, согласно которым уведомление об исчисленных налогах будет считаться непредставленным (полностью или частично), если его показатели не соответствуют контрольным соотношениям. ФНС подготовила перечень таких контрольных соотношений. < ... > |
|
21 сентября
Для определения реального размера сомнительного долга необходимо проверить, нет ли у самой организации задолженности перед должником. < ... > |
Нужное
