Новости Тренинги Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»
30 января 2014 г.

Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет

Новости: Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет
Источник:
Фотобанк Лори.

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, гражданин может претендовать на имущественный вычет. Если имущество принадлежало нескольким собственникам и продано по одному договору, вычет распределяется пропорционально доле каждого совладельца Письмо ФНС от 14.01.2014 № БС-4-11/231@.

Если вы с сособственниками продаете нежилое помещение и заявляете фиксированный вычет, то он составит 250000 руб. на всех, поскольку это имущество попадает в разряд «иного». Так что после «дележа» вычета сумма, на которую вы сможете уменьшить доход, будет весьма незначительна. Поэтому если это возможно, то лучше каждому сособственнику продавать свою часть имущества самостоятельно, как отдельный объект. Тогда он сможет получить вычет в полном объеме.
Кстати, если у вас были расходы на покупку недвижимости, лучше уменьшить полученный от ее продажи доход именно на них, вместо использования фиксированного вычета.

Онлайн-тренинг для бухгалтера

ЕНП: платежки, уведомления, уточнения

Изучайте бесплатно
Последние новости
Новости: Вводятся штрафы за жестокое обращение с животными

Совет Федерации одобрил законопроект, устанавливающий штрафы за нарушения требований к содержанию животных. < ... >

Новости: Прочие события за 5-9 июня

В субботу, 10 июня, отмечается Всемирный день мороженого. Рабочая неделя подходит к концу, а впереди целых три  выходных. Отличное время для того, чтобы позволить себе маленькие слабости. Например, полакомиться любимым летним десертом. Ну а плавно и с пользой перейти из рабочего режима в режим отдыха, вам поможет чтение нашего обзора бухгалтерских событий. < ... >

Новости: Северные выплаты предлагается освободить от страховых взносов

Некоторые компании и ИП смогут не платить страховые взносы с сумм начисленных работникам северных надбавок и районных коэффициентов. < ... >

Новости: Как в «прибыльных» целях подтвердить потери от пожара

Потери от пожара учитываются в базе по налогу на прибыль в составе внереализационных расходов. Но лишь при условии их документального подтверждения. < ... >

Новости: Утвержден новый/старый перечень объектов туристской индустрии

Минэкономразвития утвердило перечень видов объектов туристской индустрии, в отношении которых можно применять ставку НДС 0%. < ... >

Новости: Контрольные соотношения к РСВ подкорректировали

Дополнительно введены еще 4 внутридокументных контрольных соотношения к расчету по страховым взносам. Правда, пригодятся они далеко не всем работодателям. < ... >

Новости: Отпуск совместителя: что нужно знать

Совместителю, как и обычному работнику, положено не менее 28 календарных дней отпуска в год. Но в предоставлении «совмещенных» отпусков есть особенности. < ... >

Новости: Как призывникам будут замораживать водительские права

МВД разработало порядок ограничения права на управление транспортными средствами в отношении лиц, обязанных явиться по повестке в военкомат. < ... >

Новости: Процедура освобождения от транспортного налога угнанных авто изменится

В НК планируется внести поправки, корректирующие порядок освобождения от обложения транспортным налогом ТС, находящихся в розыске в связи с их угоном (хищением). < ... >

Новости: Работник не может отказаться от аванса

Зарплата должна выплачиваться дважды в месяц. Даже если работники сами изъявили желание не получать аванс. < ... >

Еще новости
Подписаться на новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Вебинар Филимонова 15 июня НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.38%
июнь 2023 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

24 801

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
Нужное