Главная Новости → Год 2014: переломный момент …

11 сентября, 2014

Год 2014: переломный момент в предоставлении НДФЛ-вычета при покупке квартиры в рассрочку

Новости: Год 2014: переломный момент в предоставлении НДФЛ-вычета при покупке квартиры в рассрочку
Источник: Фотобанк Лори

Не так давно мы говорили о том, что заявлять имущественный вычет по купленной в рассрочку квартире имеет смысл, либо когда вы полностью оплатили стоимость этой квартиры, либо когда внесли за нее хотя бы 2 млн. руб. В противном случае, можно самого же себя обделить. Ведь подав заявление на вычет, например, в размере первой уплаченной суммы за эту квартиру, меньшей чем 2 млн руб., дозаявить вычет при дальнейшей оплате вы уже не сможете Приобретая квартиру в рассрочку, лучше сначала погасить долг по ней, а затем заявлять НДФЛ-вычет.

Но на такой порядок стоит ориентироваться  только тем, кто стал владельцем жилья до 2014г. Письмо Минфина России от 11.06.2014 N 03-04-05/28176 Письмо Минфина России от 12.08.2014 N 03-04-05/40052.
Тем же, кто приобрел квартиру в рассрочку уже в этом году или позднее, повезло гораздо больше. Вот какие пояснения по этому поводу нам дал специалист Минфина Стельмах Николай Николаевич: «Теперь налогоплательщик, не использовавший вычет на приобретение жилья полностью, может перенести остаток вычета на приобретение другого жилья либо на дальнейшую оплату в рассрочку уже приобретенного жилья.

Например, в 2014 году налогоплательщик приобрел квартиру стоимостью 3 млн. руб. с беспроцентной рассрочкой уплаты ее стоимости сроком на 5 лет. В 2014 году он оплатил 1 млн. руб., а затем должен каждый год платить по 500 тыс. руб. Этот налогоплательщик может получить имущественный вычет в общей сумме 2 000 000 руб. По доходам за 2014 год - 1 млн. руб. и по доходам за 2015 и в 2016 годы еще по 500 тыс. руб.»


Добавить в «Нужное»


ПООЩРЯЕМ ЗА ТРУД ГРАМОТНО: «премиальная» шпаргалка для работодателей
ПРОДАЖА ДОЛИ ООО ФИЗЛИЦУ: новая НДФЛ-обязанность юрлиц
«ПРИБЫЛЬНЫЕ» ПОПРАВКИ: знакомимся с нововведениями
НДС-ВОПРОСЫ УПРОЩЕНЦЕВ: помогаем разобраться

Последние новости

Что нужно сделать бухгалтеру с 20 по 24 января

На следующей неделе, 23 января, отмечается День ручного письма. Сейчас, чтобы не забывать о важных делах, уже не обязательно делать рукописные заметки в ежедневнике или на стикерах. Ведь о приближающихся сроках сдачи отчетности и перечисления платежей в бюджет вам каждую неделю сообщают наши бухгалтерские напоминания. Просмотры11

Кто в 2025 году не может применять ПСН

ИП, применявший в 2024 году УСН и/или ПСН, не вправе применять ПСН в 2025 году, если его доходы за прошлый год превысили 60 млн рублей. Просмотры33

Повышенную банковскую комиссию за бумажные платежки ВС признал заградительным тарифом

Банк по «антиотмывочному» закону ограничил доступ компании-клиента к совершению операций с использованием электронных средств платежа. Из-за этого организация была вынуждена использовать бумажные платежки. А комиссия за обработку платежек на бумаге оказалась значительно выше, чем вознаграждение за совершение аналогичной операции по цифровым документам. Просмотры32

Какая доверенность нужна для сдачи статотчетности

Росстат предупредил: на сотрудников, в полномочия которых входит предоставление статотчетности, нужно оформить машиночитаемые доверенности (МЧД). Просмотры32

Туристический налог введен в 63 российских регионах

Российский союз туриндустрии сообщает: с 01.01.2025 туристический налог введен в 754 муниципальных образованиях 63 субъектов РФ. Просмотры142

Вебинар «Налоговая реформа – 2025»: ставка НДФЛ, если человек принят на работу в середине года

Все знают, что с 2025 г. действует пятиступенчатая шкала ставок НДФЛ для трудовых доходов. А как определить ставку налога, если человек устроился к вам на работу в середине года и уже успел получить какой-то доход? 19 декабря на вебинаре «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i» главный редактор журнала Евгения Филимонова рассмотрела эту ситуацию. Просмотры81

Отсрочка от весеннего призыва: IT-специалистам пора готовить заявки

Весенний призыв на срочную службу в армии традиционно начинается 1 апреля. Минцифры сообщило, что IT-специалисты призывного возраста могут подать заявку на отсрочку от военной службы в период с 21 января до 5 февраля. А те, кто состоит на воинском учете в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к нему, - до 6 марта. Просмотры61

15 января, 2025

Как определять доходы в целях НДС при УСН преобразованной в 2024 году организации

Компания на УСН в 2024 году была преобразована из одной организационно-правовой формы в другую. Как такой организации определять доходы в целях автоматического освобождения от НДС – с даты реорганизации или с начала года? Просмотры154

15 января, 2025

К расходам на модернизацию повышающий коэффициент не применяется

При формировании первоначальной стоимости НМА в виде исключительных прав на программы для ЭВМ и базы данных, включенные в реестр российского ПО, организация вправе учитывать расходы с применением повышающего коэффициента 2 (до 01.01.2025 – 1,5). Но это касается только исходной первоначальной стоимости. Просмотры119

Входит ли детский отпуск в отпускной стаж

В период, когда сотрудница находится в отпуске по уходу за ребенком, дни ежегодного оплачиваемого отпуска не накапливаются. Просмотры963

Вебинар «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i»: как при УСН начислять НДС 5%

19 декабря на вебинаре «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i» слушатель задал вопрос: допустимо ли в 2025 г. при УСН с объектом «доходы за вычетом расходов» начислять НДС по ставке 5% с разницы между доходами и расходами? Лектор Евгения Филимонова объяснила, почему это неправильный подход. Просмотры207

Изменились правила уплаты автоштрафов со скидкой

Как известно, водители могут уменьшить размер некоторых штрафов за нарушение правил дорожного движения, если уплатят штрафную сумму оперативно. Это правило сохранилось, но теперь размер скидки за расторопность стал меньше. Просмотры133

Еще новости

Опрос
Есть ли среди ваших контрагентов иностранные организации?

Годовая отчетность — 2024: все изменения, новые формы и сроки

21 января 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное