Главная → Новости → Год 2014: переломный момент …

11 сентября, 2014

Добавить в «Нужное»

Год 2014: переломный момент в предоставлении НДФЛ-вычета при покупке квартиры в рассрочку

Источник: Фотобанк Лори

Не так давно мы говорили о том, что заявлять имущественный вычет по купленной в рассрочку квартире имеет смысл, либо когда вы полностью оплатили стоимость этой квартиры, либо когда внесли за нее хотя бы 2 млн. руб. В противном случае, можно самого же себя обделить. Ведь подав заявление на вычет, например, в размере первой уплаченной суммы за эту квартиру, меньшей чем 2 млн руб., дозаявить вычет при дальнейшей оплате вы уже не сможете Приобретая квартиру в рассрочку, лучше сначала погасить долг по ней, а затем заявлять НДФЛ-вычет.

Но на такой порядок стоит ориентироваться только тем, кто стал владельцем жилья до 2014г. Письмо Минфина России от 11.06.2014 N 03-04-05/28176 Письмо Минфина России от 12.08.2014 N 03-04-05/40052.
Тем же, кто приобрел квартиру в рассрочку уже в этом году или позднее, повезло гораздо больше. Вот какие пояснения по этому поводу нам дал специалист Минфина Стельмах Николай Николаевич: «Теперь налогоплательщик, не использовавший вычет на приобретение жилья полностью, может перенести остаток вычета на приобретение другого жилья либо на дальнейшую оплату в рассрочку уже приобретенного жилья.

Например, в 2014 году налогоплательщик приобрел квартиру стоимостью 3 млн. руб. с беспроцентной рассрочкой уплаты ее стоимости сроком на 5 лет. В 2014 году он оплатил 1 млн. руб., а затем должен каждый год платить по 500 тыс. руб. Этот налогоплательщик может получить имущественный вычет в общей сумме 2 000 000 руб. По доходам за 2014 год - 1 млн. руб. и по доходам за 2015 и в 2016 годы еще по 500 тыс. руб.»

Новые статьи

ИЗМЕНЕНИЯ В СПОТ: для импортеров из ЕАЭС

ОСНОВНОЕ СРЕДСТВО — НЕДВИЖИМОСТЬ: как восстановить НДС

ДРЕСС-КОД ДЛЯ СОТРУДНИКОВ: мнение судей о запретах касательно внешнего вида

КАМЕРАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА РСВ И 6-НДФЛ: когда ИФНС затребует пояснения

Последние новости

1 ч назад

Подкаст, Горячая тема, Кадры / Оплата труда

Работа в жару: главное за 5 минут

Даже если в ваш город летняя жара еще не пришла, работодателям лучше подготовиться к ней заранее, чтобы не пришлось отпускать работников по домам и оплачивать простой. Сегодня расскажем о том, какая температура должна быть на рабочих местах и как обеспечить комфортные условия труда в жаркое время года.

2 ч назад

Бухгалтерские семинары, Налог на прибыль, НДС - начисление / вычет / возмещение

Вебинар «Дебиторская и кредиторская задолженность: бухучет, налоги»: изменение стоимости товара

Как отразить в учете для НДС и для налога на прибыль изменение стоимости уже отгруженного товара по соглашению сторон, по решению суда и т.д.? 28 мая на вебинаре «Дебиторская и кредиторская задолженность: бухучет, налоги, сложные ситуации в 2026 г.» лектор Рабинович Альмин Моисеевич рассмотрел этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара.

6 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

В каких случаях без нотариуса не обойтись

Существуют документы, которые являются недействительными без нотариального удостоверения.

Вчера

Прочие налоги и сборы

Когда начать применять обновленную декларацию по НДПИ

Приказ ФНС, которым внесены изменения в форму декларации по НДПИ, вступил в силу 13.06.2026. 41

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Секреты проведения камеральных налоговых проверок

ФНС выпустила Рекомендации по проведению камералок. Ознакомиться с ними будет полезно и налогоплательщикам. 112

Вчера

Кадры / Оплата труда

Оформить автоматическое согласие на сверхурочную работу нельзя

В общем случае для привлечения сотрудника к сверхурочной работе работодатель должен получить от него письменное согласие. Может ли работник дать такое согласие сразу на весь период работы по трудовому договору? 44

Вчера

Бухгалтерские семинары, Бухгалтерский учет / Бухгалтерская отчетность

Вебинар «Дебиторская и кредиторская задолженность: бухучет, налоги»: счета учета

Многие бухгалтеры считают, что дебиторская и кредиторская задолженность учитывается лишь на счетах расчетов (счета 60, 62, 76). Но это не так. 28 мая на вебинаре «Дебиторская и кредиторская задолженность: бухучет, налоги, сложные ситуации в 2026 г.» заслуженный лектор А.М. Рабинович привел примеры отражения обязательств на иных счетах бухучета. 39

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Гражданам разрешат иметь не более 20 банковских карт

Госдума одобрила законопроект, согласно которому банки будут вправе выдавать одному человеку не более 20 платежных карт в совокупности. Новые правила должны заработать с 1 сентября 2027 года. 50

14 июня, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц

Мороженое: выбираем по рекомендациям Роспотребнадзора

Летом в жару рейтинг популярных десертов закономерно возглавляет мороженое. Роспотребнадзор дал советы, на что обращать внимание при выборе традиционного мороженого, изготовленного на основе молока. 134

13 июня, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц

Какие документы нужно подготовить перед отправкой ребенка в летний лагерь

Один из самых популярных вариантов отдыха ребенка в период летних каникул - отдых в детском оздоровительном лагере. Не забывайте: собирая ребенка в лагерь, нужно позаботиться об оформлении ряда медицинских справок. 194

Еще новости