Год 2014: переломный момент в предоставлении НДФЛ-вычета при покупке квартиры в рассрочку
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
11 сентября 2014 г.

Год 2014: переломный момент в предоставлении НДФЛ-вычета при покупке квартиры в рассрочку

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Фотобанк Лори.<br>
Источник:
Фотобанк Лори.

Не так давно мы говорили о том, что заявлять имущественный вычет по купленной в рассрочку квартире имеет смысл, либо когда вы полностью оплатили стоимость этой квартиры, либо когда внесли за нее хотя бы 2 млн. руб. В противном случае, можно самого же себя обделить. Ведь подав заявление на вычет, например, в размере первой уплаченной суммы за эту квартиру, меньшей чем 2 млн руб., дозаявить вычет при дальнейшей оплате вы уже не сможете Приобретая квартиру в рассрочку, лучше сначала погасить долг по ней, а затем заявлять НДФЛ-вычет.

Но на такой порядок стоит ориентироваться  только тем, кто стал владельцем жилья до 2014г. Письмо Минфина России от 11.06.2014 N 03-04-05/28176 Письмо Минфина России от 12.08.2014 N 03-04-05/40052.
Тем же, кто приобрел квартиру в рассрочку уже в этом году или позднее, повезло гораздо больше. Вот какие пояснения по этому поводу нам дал специалист Минфина Стельмах Николай Николаевич: «Теперь налогоплательщик, не использовавший вычет на приобретение жилья полностью, может перенести остаток вычета на приобретение другого жилья либо на дальнейшую оплату в рассрочку уже приобретенного жилья.

Например, в 2014 году налогоплательщик приобрел квартиру стоимостью 3 млн. руб. с беспроцентной рассрочкой уплаты ее стоимости сроком на 5 лет. В 2014 году он оплатил 1 млн. руб., а затем должен каждый год платить по 500 тыс. руб. Этот налогоплательщик может получить имущественный вычет в общей сумме 2 000 000 руб. По доходам за 2014 год - 1 млн. руб. и по доходам за 2015 и в 2016 годы еще по 500 тыс. руб.»

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКЗимний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ