Имущественный НДФЛ-вычет: есть два способа получения

Гражданин, купивший жилье, может получить имущественный вычет по НДФЛ или одной суммой единовременно, или частями. Какой вариант выбрать?

Источник: Информация ФНС

Напомним, что граждане имеют право на получение имущественных вычетов по НДФЛ  в размере фактически произведенных расходов на приобретение или новое строительство жилья (но не более 2 млн рублей), а также на погашение процентов по целевому кредиту (но не более 3 млн рублей).

При этом налогоплательщик вправе выбрать одних из двух способов получения имущественного вычета.

В первом случае, вычет предоставляется начиная с года, следующего за годом покупки (постройки) жилья. Зато сразу в полной сумме, равной налогу за год. Чтобы получить вычет в виде единовременной выплаты, гражданин должен представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие понесенные расходы документы. После проверки декларации НДФЛ, который должен быть возвращен гражданину по итогам года, перечисляется на его расчетный счет.

Второй способ  - получение имущественного вычета частями у работодателя. Для этого требуется получить в ИФНС уведомление, подтверждающее право на вычет, и отнести его в бухгалтерию по месту своей работы. После этого работодатель перестанет удерживать из зарплаты работника НДФЛ (т.е. ежемесячная зарплата, выдаваемая на руки, станет больше), а также вернет сумму НДФЛ, удержанную из зарплаты с начала налогового периода (года). По мнению Налоговой службы, этот способ целесообразнее использовать гражданам, которые купили жилье в начале года.