Включить в состав имущественного вычета расходы на ремонт готового дома нельзя | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
14 декабря 2015 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Включить в состав имущественного вычета расходы на ремонт готового дома нельзя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Получить вычет по НДФЛ в размере сумм, истраченных на перестройку и отделку недвижимости, можно лишь в случае, когда гражданин купил дом или квартиру без отделки.

Источник: Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410 Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410

Если же недвижимость была куплена «под ключ», но новый владелец решил перестроить и/или отделать приобретенное жилье под себя, то включить отделочные расходы в вычет по НДФЛ он не вправе.

Напомним, что при покупке или строительстве недвижимости гражданин имеет право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физлиц в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение жилого объекта пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.

При этом уменьшение базы по НДФЛ на сумму затрат, связанных с достройкой и отделкой,  возможно лишь в отношении объекта незавершенного строительства пп.5 п.3 ст.220 НК РФ.

Кстати, даже если квартира приобретена без отделки, в состав имущественного вычета можно включить не все работы, а лишь те, что перечислены в группе 43.3 «Работы строительные отделочные» ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности Расходы на ремонт новой квартиры можно учесть при получении НДФЛ-вычета.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
ноябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Каким способом вы уплачиваете «прибыльные» авансы?
Ежеквартально плюс ежемесячно внутри каждого квартала
Только ежеквартально
Ежемесячно, исходя из фактически полученной прибыли
Мы их не платим, применяем спецрежим

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект