Ребенок унаследовал «ипотечную» квартиру - родители получают право на НДФЛ-вычет | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
2 ноября 2016 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Ребенок унаследовал «ипотечную» квартиру - родители получают право на НДФЛ-вычет

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

В случае, когда несовершеннолетнему в наследство досталась квартира, кредит на покупку которой к моменту наследования еще не погашен, его родитель вправе получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме уплаченных им процентов по ипотеке за эту квартиру.

Источник: Письмо Минфина от 07.10.2016 № 03-04-07/58591

Как известно, при приобретении жилья имущественный вычет гражданину может быть предоставлен:

- в размере стоимости приобретенной недвижимости либо сумм, потраченных на строительство жилья, но не более 2 млн. руб;

- в размере процентов, уплаченных по займу или кредиту, выданному для приобретения или строительства жилья, но не более 3 млн. руб.

Если квартира приобретается в собственность несовершеннолетнего ребенка, правом на вычет могут воспользоваться его законные представители (в частности, родители).

Наследуя квартиру, купленную в ипотеку, наследник получает не только жилье, но и долговые обязательства.

Следовательно, родитель, уплачивающий проценты по ипотечному договору за квартиру, унаследованную его ребенком, вправе претендовать на «процентный»  вычет по НДФЛ. При этом право на такой вычет возникает с момента перезаключения кредитного договора.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
ноябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Каким способом вы уплачиваете «прибыльные» авансы?
Ежеквартально плюс ежемесячно внутри каждого квартала
Только ежеквартально
Ежемесячно, исходя из фактически полученной прибыли
Мы их не платим, применяем спецрежим

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКНеделя бухгалтерского учета