Главная Новости → Доходы от продажи квартиры …

Доходы от продажи квартиры можно уменьшить не на все сопутствующие ее покупке расходы

Новости: Доходы от продажи квартиры можно уменьшить не на все сопутствующие ее покупке расходы
Источник: Phototimes/Dreamstime

Стоимость услуг риелтора нельзя включить в расходы, уменьшающие облагаемый НДФЛ доход, полученный от продажи жилья.

Источник: Письмо Минфина от 03.11.2016 № 03-04-05/64773

Как известно, при реализации недвижимости, которая находилась в собственности «физика» менее минимального срока владения, с вырученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом при определении базы по НДФЛ гражданин вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере, не превышающем 1 млн рублей. Или уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку.

При этом, по мнению Минфина, оплата услуг агента по поиску и приобретению жилья к таким расходам не относится.


Добавить в «Нужное»


НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА — 2025: первая часть НК, НДФЛ, страховые взносы и т.д.
ПЕРЕХОД НА УСН: базовые правила и новые особенности
НОВЫЙ МРОТ: когда придется повысить зарплаты

Последние новости

В декабре семьи с детьми получат соцстраховские пособия досрочно

В связи с тем, что 2025 год начнется с длинных каникул, детские пособия, которые по обычному графику должны прийти получателям в начале января, СФР перечислит до конца 2024 года. Просмотры27

Как выбрать безопасную новогоднюю гирлянду

До новогодней ночи осталось совсем немного, и большинство людей уже занялись украшением своего дома к празднику. Электрогирлянды уже давно стали обязательным атрибутом Нового года. Роспотребнадзор напоминает: к выбору новогодних украшений, работающих от розетки, нужно подходить особенно тщательно. Просмотры19

20 декабря, 2024

Прочие события за 16-20 декабря

В ближайшее воскресенье, 22 декабря, отмечается Международный день бардовской песни. Как тут не вспомнить классическое «Как здорово, что все мы здесь сегодня собрались». Тем более, что все бухгалтерские события прошедшей недели собрались в нашем традиционном обзоре. И это действительно здорово и очень удобно. Просмотры117

Утверждена новая форма уведомления об использовании НДС-освобождения

ФНС утвердила новый бланк уведомления об использовании НДС-освобождения по ст.145 НК. Теперь такое уведомление еще и официальная форма для отказа от освобождения. Просмотры560

Ключевую ставку перед Новым годом изменять не стали

Центробанк решил пока сохранить действующую с 28.10.2024 ключевую ставку 21% годовых. Просмотры139

Человек с зависимостями тоже может быть самозанятым

ФНС заявила: «самозанятый» закон не запрещает лицам, ограниченным в дееспособности, регистрироваться в качестве плательщиков НПД. Просмотры96

Отозвать увольнительное заявление можно письмом или телеграммой

Заявление об отзыве заявления об увольнении передумавший уходить работник может не только принести работодателю лично, но и отправить почтой. Просмотры109

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: договор или бухучет

Иногда срок исковой давности для целей списания безнадежной задолженности считают, ориентируясь исключительно на данные бухгалтерского учета. 10 декабря на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, почему такой подход не всегда верный. Просмотры140

Продажа недвижимости: что изменится в 2025 году

Если в следующем году вы планируете продать дом или квартиру, вам будет полезно узнать об изменениях в налогообложении доходов от продажи недвижимости, а также о новых размерах госпошлин. Просмотры386

Что нужно сделать бухгалтеру с 23 по 28 декабря

Следующая неделя будет непростой. Во-первых, последняя рабочая неделя 2024 года - шестидневная, во-вторых, на нее приходится немало отчетно-платежных сроков. Чтобы из-за забывчивости вам не пришлось входить в новый, 2025 год с рабочими хвостами, обязательно сверьте свои планы на следующую неделю с нашими бухгалтерскими напоминаниями. Просмотры1467

19 декабря, 2024

Расширен перечень оборудования, к расходам на которое применяется повышающий коэффициент

Речь идет о российском высокотехнологичном оборудовании, при формировании первоначальной стоимости которого можно учитывать расходы с применением повышающего коэффициента (в 2024 г. - 1,5, а с 2025 г. – 2). Просмотры131

Обновлены документы для взыскания налоговых долгов

ФНС внесла изменения в документы, используемые налоговиками при применении обеспечительных мер и взыскании задолженности. Новые формы начнут применяться с 01.01.2025. Просмотры116

Утверждена форма реестра для подтверждения ставки НДС 0%

Речь идет о применении нулевой ставки НДС при реализации физлицам товаров с заграничных складов. Просмотры174

Закрываем отчетный 2024 год: шпаргалка по срокам и формам

2025 год ворвется в жизнь бухгалтера бурей перемен. А вот к отчетной кампании по итогам 2024 года изменений немного. По крайней мере, сроки сдачи отчетности остались прежними. Но бланки некоторых деклараций обновили. Удобную памятку по отчетным датам и формам вы найдете в нашем новом спецвыпуске. Просмотры499

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: как определить срок исполнения обязательства

10 декабря на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, на что именно надо обращать внимание при подсчете срока исполнения обязательства. И как определить дату, когда возникла просрочка. Просмотры201

Отъезд в командировку в выходной оплачивается в повышенном размере

Дни, которые командированный сотрудник провел в пути, считаются рабочими. И если работник выехал в командировку в субботу и прибыл к месту назначения в воскресенье - это привлечение сотрудника к работе в выходные. Просмотры445

Скоро заработает упрощенный порядок подачи и рассмотрения жалоб

ФНС напомнила: с 01.01.2025 налогоплательщики смогут подавать жалобы в ИФНС в упрощенном порядке. Это сократит срок их рассмотрения. Просмотры134

Перед новогодним путешествием проверьте свой выездной статус

Впереди - длинные новогодние каникулы, и многие планируют использовать это время для путешествий. Поэтому напоминаем: наличие непогашенных долгов, за взыскание которых уже взялись судебные приставы, – это основание для установления запрета на выезд из страны. Просмотры68

Еще новости

Опрос
Были ли у вас случаи лишения работников премии?

Годовая отчетность — 2024: все изменения, новые формы и сроки

21 января 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2024 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное