Главная → Новости → Доходы от продажи квартиры …

24 ноября, 2016

Личный интерес / Налоги физических лиц

Доходы от продажи квартиры можно уменьшить не на все сопутствующие ее покупке расходы

Источник: Phototimes/Dreamstime

Стоимость услуг риелтора нельзя включить в расходы, уменьшающие облагаемый НДФЛ доход, полученный от продажи жилья.

Источник: Письмо Минфина от 03.11.2016 № 03-04-05/64773

Как известно, при реализации недвижимости, которая находилась в собственности «физика» менее минимального срока владения, с вырученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом при определении базы по НДФЛ гражданин вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере, не превышающем 1 млн рублей. Или уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку.

При этом, по мнению Минфина, оплата услуг агента по поиску и приобретению жилья к таким расходам не относится.

Добавить в «Нужное»

Новые статьи

ДИВИДЕНДЫ-2025: в вопросах и ответах

ЗАКРЫВАЕМ 2024 ГОД НА ОСН: учетные нюансы налога на прибыль

УПРОЩЕНЦЫ НА МАРКЕТПЛЕЙСАХ: как обстоят дела с НДС

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ «ПРИБЫЛЬНЫЙ» ВЫЧЕТ: параметры применения

Последние новости

2 ч назад

Кадры / Оплата труда

Доплачивать за наставничество нужно не всем

С 01.03.2025 в ТК появилась норма о наставничестве, согласно которой, сотруднику, обучающему новичка, необходимо доплачивать за эту допработу. Специалисты Роструда объяснили: новые правила действуют лишь в случае, когда наставничество действительно дополнительная нагрузка, а не часть должностных обязанностей.

5 ч назад

ЕСХН, УСН - расчет / уплата

Переход с УСН на ЕСХН засчитывается и без отказа от упрощенки

Если упрощенец, перешедший с 01.01.2025 на ЕСХН, забыл отказаться от упрощенки, он все равно в 2025 году считается ЕСХН-плательщиком.

5 ч назад

Бухгалтерские семинары, Бухгалтерский учет / Бухгалтерская отчетность

Вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок»: ликвидационная стоимость ОС

Можно ли сблизить бухгалтерский и налоговый учет основных средств? Скажем, если не устанавливать в бухучете ликвидационную стоимость? Лектор Людмила Елина, ведущий эксперт журнала, на вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок» объясняет, почему так делать нельзя.

9 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

Пени за коммуналку все еще начисляют по льготной схеме

Величина ключевой ставки по-прежнему не влияет на размер пеней, которые начисляются при несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. И так будет до конца 2026 года.

Вчера

УСН - расчет / уплата

ВС не прояснил расчет налога по УСН при выплате ДСД имуществом

Участнику, который выходит из ООО, общество выплачивает действительную стоимость его доли. По соглашению сторон можно выдать имущество. Раньше Минфин считал, что ООО на УСН должно признать в доходах рыночную (согласованную сторонами) стоимость такого имущества за минусом первоначального взноса участника (Письмо Минфина от 25.03.2021 № 03-11-06/2/21517). Но недавно КС решил, что это неправильно. 41

Вчера

Кадры / Оплата труда, НДФЛ у налоговых агентов

Нужно ли начислять НДФЛ с оплаты вынужденного прогула

С суммы среднего заработка за время вынужденного прогула, которую организация выплатила работнику по решению суда, нужно начислить НДФЛ. 47

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Определение даты получения по ТКС требования из ИФНС: пример

С 5 февраля требование, направленное инспекцией по ТКС, считается полученным на 6-й рабочий день с даты направления. ФНС объяснила, как это работает на практике. 84

Вчера

Бухгалтерские семинары, Бухгалтерский учет / Бухгалтерская отчетность

Вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок»: кредиторка в балансе

Остались буквально дни для сдачи в ИФНС бухгалтерской отчетности за 2024 г. 11 марта на вебинаре «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок» лектор Людмила Елина рассказала, как правильно поделить в балансе кредиторскую задолженность на краткосрочную и долгосрочную. 41

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Регистрация компании в офисном центре больше не основание для проверки

ФНС напомнила: регистрация юрлица по адресу, который уже является адресом пяти и более компаний, теперь не является основанием для автоматического назначения проверки достоверности включаемых в ЕГРЮЛ сведений об юридическом адресе. 47

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Мошенники снова активизировались и стали воровать доступ к SIM-картам

МВД выявило очередную мошенническую схему. Теперь злоумышленники притворяются сотрудниками сотовых операторов и получают доступ к SIM-картам граждан. 84

Еще новости