Налог на имущество физлиц: за машино-место можно платить меньше
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
9 декабря 2016 г.

Налог на имущество физлиц: за машино-место можно платить меньше

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если физлицо владеет машино-местом, которое в свидетельстве на право собственности значится, например, как доля в нежилом помещении, чтобы снизить сумму налога на имущество в отношении этой собственности, свидетельство придется переоформить.

Источник: Информация ФНС

Дело в том, что с 01.01.2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ, в котором среди прочего дано четкое определение машино-места. Согласно законодательной норме, машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

При исчислении налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости в отношении машино-мест применяется налоговая ставка не более 0,3%.

Поскольку ранее однозначного определения машино-места в законодательстве не было, такие объекты недвижимости нередко оформлялись в собственность «физиков» в качестве части или доли в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. А ставка по налогу на имущество в этом случае составляет до 0,5 % и налоговые льготы не применяются.

Поэтому, если в свидетельстве о госрегистрации права собственности указано наименование объекта – машино-место, гражданин вправе обратиться в ИФНС (непосредственно в инспекцию или через «Личный кабинет налогоплательщика») за перерасчетом налога по более низкой ставке либо предоставлением налоговой льготы.

Если же в свидетельстве на право собственности прямо не указано, что объект недвижимости является машино-местом, хотя фактически он отвечает всем критериям, собственник, начиная с 2017 года, может обратиться в Росреестр для уточнения формулировки. После того, как наименование объекта недвижимости официально будет изменено на «машино-место», сведения об этом поступят в ИФНС и будут использоваться для расчета налога по соответствующей ставке.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Использует ли ваша компания (ИП) в своей деятельности современные девайсы (например, гироскутеры, мультикоптеры, системы маскировки звука, увлажнители воздуха)?
У нас полно новомодной техники
Современные устройства есть, но их не так много
Все эти модные штучки нам ни к чему
Таких девайсов нет, собственно, как и денег на них
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.34%
май 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Конференция АКДИ Форум