19 ноября, 2021
Если в результате ремонта ваша квартира кардинально изменилась, сведения об этих изменениях нужно внести в ЕГРН. С одной стороны, это, конечно, лишняя забота, но с другой, если не сделать это своевременно, проблем будет больше.
Для начала разберемся, какие изменения в квартире нужно обязательно легализовывать. Во-первых, это, собственно, перепланировка – изменение конфигурации квартиры (например, из-за переноса или сноса стен, создания новых дверных проемов или переноса существующих). Второе подконтрольное изменение – переустройство – это все, что связано с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием. Например, перенос санузла, газовых, нагревательных приборов.
Выписка из ЕГРН содержит, в том числе информацию об основных характеристиках квартиры и ее кадастровой стоимости. В результате перепланировки характеристики недвижимости зачастую изменяются. В частности, может поменяться общая площадь жилья, а, следовательно, его кадастровая стоимость и сумма налога на имущество, которую нужно за него платить. Да и план получившейся квартиры, скорее всего, будет отличаться от плана помещения, содержащегося в ЕГРН.
Соответственно, если вы захотите продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, то из-за расхождений между сведениями в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи) и сведениями в ЕГРН регистрационные действия могут быть приостановлены.
Как же узаконить перепланировку? По правилам, перепланировка квартиры проводится в соответствии с проектом перепланировки и при наличии решения о ее согласовании (обычно, согласованием перепланировок и переустройства занимаются жилинспекции или местные администрации).
После окончания ремонта необходимо:
- получить от органа, согласовавшего проект, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки;
- заключить с кадастровым инженером договор подряда для подготовки нового технического плана квартиры.
Готовый технический план, в котором учтены произведенные изменения, и соответствующее заявление нужно представить в Росреестр. Сделать это можно:
- на бумаге – лично или по почте;
- в электронном виде - через сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Уточненные сведения о квартире будут внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней (7 рабочих дней, если заявление представлено через МФЦ).
Источник: Информация Росреестра
Вчера
В субботу, 7 февраля, отмечается День зимних видов спорта в России. Сейчас из-за погоды в это может быть трудно поверить, но до начала весны осталось меньше месяца. Так что скоро зимние спортивные забавы станут труднодоступными. А вот свежий обзор бухгалтерских событий доступен каждую пятницу в любое время года.13
ФНС утвердила новую форму единой упрощенной декларации (ЕУД). Ее нужно будет применять с момента, когда вступит в силу приказ Минфина об отмене прежней формы.30
Вчера
ФНС актуализировала форму заявления об утрате права на патент. Соответствующий приказ официально опубликован 06.02.2026 и вступит в силу через месяц после этой даты.29
Вчера
Конституционный суд предписал доработать статью 300 ТК, поскольку сейчас в ней не прописаны правила учета рабочего времени и времени отдыха вахтовика в случае его увольнения до окончания вахты.20
Вчера
Роструд напомнил: работодатель может и не включать в трудовой договор условие об испытательном сроке. Но если такого условия нет, то сотрудник считается принятым на работу без испытания. Учтите: установить испытательный срок уже после подписания трудового договора нельзя.28
Вчера
На сайте ФНС появилась новая промостраница «Налоги 2026». На ней собрана информация обо всех основных налоговых изменениях с краткими комментариями и разъяснениями.106
Вчера
До 9 февраля включительно плательщикам АУСН нужно проследить, верно ли банк разделил безналичные операции за январь на учитываемые и не учитываемые для налогообложения, и при необходимости внести корректировки.87
С 2026 года за счет НДФЛ-вычета гражданин может вернуть часть средств, потраченных на физкультурно-оздоровительные услуги для его пожилых родителей.73
5 февраля, 2026
ФНС напомнила: доходы, указанные в статье 251 НК, в АУСН-базе не учитываются. К таким доходам среди прочих относится и сумма возвратного обеспечительного платежа, например, по договору аренды.171
5 февраля, 2026
Росстат уточнил сроки представления некоторых статформ. В частности, изменения касаются отчетов, которые нужно сдать по итогам января 2026 года.399
5 февраля, 2026
Допустимая дола иностранных работников по отраслям на 2026 год установлена Постановлением Правительства РФ от 05.12.2025 № 1995. Минтруд напомнил, на какие категории иностранных сотрудников эти ограничения не распространяются.439
5 февраля, 2026
Знаете ли вы, что у нас есть уютный канал в «Яндекс.Дзен»? Подпишитесь, чтобы быть с нами на связи и получить приятные подарки!61
5 февраля, 2026
Даже если сотрудник время от времени пользуется служебной машиной в рабочих целях и при этом сам сидит за рулем, это еще не означает, что он должен проходить обязательный медосмотр.514
5 февраля, 2026
На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в НК, предусматривающие увеличение максимальных размеров НДФЛ-вычетов по расходам на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке.202
Бухотчетность за 2025 год по ФСБУ 4/2023: баланс, ОФР, приложения и обязательные пояснения
Зарплата и пособия
Новая форма счета-фактуры в 2026 году
Ставки налога при УСН в 2026 г. в регионах: общие и для избранных
Новая декларация по налогу на прибыль — 2026
Строка 041 декларации по налогу на прибыль в 2026 году
Декларация по прибыли: строка 210
Строка 320 декларации по налогу на прибыль: как заполнить
Строка 290 декларации по налогу на прибыль в 2026 году
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Не пропустите!
Осталось 10 дней!
Осталось 19 дней!
Налог при АУСН за январь 2026 г.
Декларация по налогу на имущество организаций за 2025 г.
Расчет 6-НДФЛ за 2025 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за январь 2026 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за февраль 2026 г.