Новости Форум Консультации Формы Калькуляторы
Журнал Справочники Семинары Календарь Тесты
Добавить в «Нужное»

НДФЛ при покупке/продаже квартиры: что нового

Новости: НДФЛ при покупке/продаже квартиры: что нового
Источник:
Depositphotos.

ФНС напомнила о вступивших в силу в 2021-2022 гг. важных для граждан НДФЛ-новшествах.

Во-первых, при продаже квартиры или дома реже нужно представлять декларацию 3-НДФЛ. Дело в том, что в декларации теперь не требуется указывать доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина менее минимального срока владения (3 или 5 лет), при условии, что полученная от продажи сумма не превышает сумму имущественного вычета. Соответственно, если доход от продажи квартиры (доли в ней) составил не более 1 млн рублей, а других требующих декларирования доходов у гражданина не было, сдавать 3-НДФЛ вообще не нужно. Обратите внимание, что это правило работает лишь в случае, когда у физлица есть право на соответствующий имущественный НДФЛ-вычет.

Во-вторых, при приобретении квартиры в строящемся доме право на имущественный вычет по НДФЛ возникает с даты, когда застройщик передал вам недвижимость по передаточному акту или иному подобному документу. Правда, обратиться за вычетом вы все равно сможете лишь после того, как зарегистрируете право собственности на свою новую квартиру.

Это новшество распространяется на строящиеся объекты, переданные покупателю по акту начиная с 01.01.2022.

Кстати, в прошлом году в НК четко прописали, что минимальный предельный срок владения недвижимостью, приобретенной по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), отсчитывается с момента полной оплаты стоимости квартиры по договору. При этом в случае внесения доплаты, связанной с увеличением площади жилья после ввода дома в эксплуатацию, срок владения квартирой не обнуляется.

Также напомним, что теперь семьям с детьми не нужно платить НДФЛ с доходов от продажи жилой недвижимости независимо от срока владения этим имуществом. Правда, воспользоваться этой льготой можно лишь при соблюдении ряда условий, о которых мы рассказывали ранее.

Источник: Информация ФНС

Последние новости
Подписаться на новости
Нужно ли уведомлять IT-специалиста о включении в списки на отсрочку от армии

В целях предоставления отсрочки от армии айтишникам, списки работников, имеющих право на отсрочку, организация-работодатель направляет в Минцифры. Следует ли сообщать работнику, что он попал в такой список? < ... >

вчера
Интернет-продавцы должны направлять чек даже покупателю-иностранцу

Организации и ИП, реализующие товары (работы, услуги) через Интернет, обязаны направлять покупателю электронный кассовый чек. < ... >

Соцстрах утвердил документы для выплаты пособий

ФСС утвердил формы документов и сведений, применяемых при назначении и выплате пособий. < ... >

вчера
Читайте журнал «Главная книга» № 11 за 2022 г

В новом выпуске изучите новшества про годовую отсрочку по страховым взносам для отдельных категорий организаций и предпринимателей и про новый порядок учета налоговиками переплаты, возникшей в результате подачи уточненки. < ... >

вчера
КС предписал навести порядок в правилах определения срока давности

Конституционный суд постановил, что срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч.1 ст. 4.5 КоАП должен исчисляться начиная со дня совершения правонарушения. < ... >

Планируется расширить возрастные рамки для военной службы по контракту

При желании, пойти на военную службу по контакту смогут и россияне старше 40 лет. < ... >

В столичных МФЦ теперь можно получить персональный план питания

В московский центрах госуслуг теперь можно не только оформить необходимые документы, но и пройти быструю проверку здоровья и получить рекомендации по питанию. < ... >

Где в России еще действуют коронавирусные ограничения для туристов

Если вы планируете отправиться в путешествие по России, не лишним будет выяснить, отменены ли в регионе, куда вы собираетесь, ковидные ограничения. Например, нужно ли запастись медицинскими масками и/или иметь сертификат о вакцинации. < ... >

Прочие события за 16-20 мая

А вы знали, что сегодня отмечается Всемирный день пчел?! Для того, чтобы на вашем столе появилась баночка меда, пчелы все лето без устали собирают нектар с цветов. А мы всю неделю собираем важные бухгалтерские события, чтобы в пятницу представить вашему вниманию наш традиционный обзор. < ... >

С 2023 года работодатели будут сдавать сведения об исполнителях по ГПД

Со следующего года организации и ИП должны будут оперативно сообщать не только о принятии/увольнении работников, но и о заключении/расторжении ГПД на выполнение работ, оказание услуг. < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Калькулятор по лизингу
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Специальная акция на подписку на ГКЮ-Софт
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

7.61%
май 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

21 371

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

14%
ОПРОС
Собираетесь ли вы получать из ФСС субсидию на трудоустройство молодежи?
Да, уже подали заявление
Да, уже приняли молодежь
Нет, не подходим по критериям
Нет, у нас нет вакансий
А что это за субсидия?
Нужное