Главная → Новости → Вексельная схема покупки жилья …

8 апреля, 2013

Добавить в «Нужное»

Вексельная схема покупки жилья реабилитирована 2

Новости: Вексельная схема покупки жилья реабилитирована

Источник: Phototimes/Dreamstime

Стоимость переданных в оплату жилья векселей третьего лица может быть учтена при получении имущественного вычета по НДФЛ Письмо Минфина России от 29.03.2013 N 03-04-05/4-306. При этом покупатель может комбинировать оплату деньгами и векселями.

В разъяснении рассматривается ситуация, когда часть стоимости квартиры покупатель погасил «живыми» деньгами, затем передал продавцу жилья векселя и зачетом погасил оставшуюся часть долга за квартиру.
Налоговики до сих пор имеют большие претензии к таким схемам и без проблем предоставляют вычет только в том случае, если векселя (например, банка) были приобретены в качестве ликвидного средства платежа непосредственно перед сделкой Письмо ФНС России от 11.04.2006 N 04-2-02/280@, или если это векселя самого застройщика Письмо ФНС России от 14.10.2011 N ЕД-3-3/3393@. Да и то после дотошной проверки схемы расчетов и затрат Письмо УФНС РФ по г. Москве от 14.04.2010 N 20-14/4/039129@.

А вот «страховые» схемы оплаты жилья по-прежнему под вопросом. По ним вычет, скорее всего, не предоставят Письмо Минфина России от 17.11.2010 N 03-04-05/7-676.

Новые статьи

АГЕНТСКИЙ НДФЛ: когда придется платить из собственных средств

ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ РАБОТНИКОВ: новые штрафы за нарушения

ОШИБКИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ: правила исправления

СТАВКА НДС 0% ПО ПЕРЕВОЗКАМ: апрельские изменения

Последние новости

Вчера

Бухгалтерские напоминания

Что нужно сделать с 26 по 30 мая

Весна подходит к концу и приближается лето - сезон отпусков. Составлять планы на отдых – занятие приятное, но отнимающее немало времени. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам не пропустить важные отчетно-платежные сроки даже в пору предотпускных хлопот. 21

Вчера

Туристический налог

Декларация по турналогу: анализ первых ошибок

Региональные налоговики рассказали, какие ошибки компании и ИП чаще всего допускали при заполнении декларации по туристическому налогу по итогам I квартала 2025 года. 41

Вчера

Кадры / Оплата труда

Перечень должностей с полной материальной ответственностью обновили

Заключить договор о полной матответственности работодатель может не с любым работником, а только с тем, чья должность включена в соответствующий «ответственный» перечень. Минтруд утвердил новый список таких должностей и работ. Применяться он начнет с 01.09.2025. 218

Вчера

НДС - начисление / вычет / возмещение, Планируемое

«Детский» 10%-й НДС нужно будет подтверждать

Подготовлены поправки в НК, уточняющие условия применения ставки НДС 10% при реализации детских товаров. 79

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Как назначается ежемесячная выплата из маткапитала

Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 3 лет, могут получать ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала. Для этого нужно подать соответствующее заявление. 80

21 мая, 2025

Отчетность в СФР, Страховые взносы - расчет / уплата / отчетность

Социальные выплаты работникам облагаются взносами на травматизм

Организация компенсирует своим сотрудникам расходы на проезд до офиса и обратно. Возник вопрос: нужно ли начислять с сумм такой компенсации взносы на травматизм? 404

21 мая, 2025

Кадры / Оплата труда, Командировка

Безрезультатную командировку тоже нужно оплатить

Даже если сотрудник вернулся из командировки, так и не выполнив порученное ему служебное задание, работодатель все равно обязан оплатить период командировки и компенсировать командировочные расходы работника. 194

21 мая, 2025

Кадры / Оплата труда

Каким документом оформить согласие работника стать наставником

Работодатель не обязан издавать приказ о поручении работнику наставничества. Согласие сотрудника на эту допработу можно оформить разными способами. 240

21 мая, 2025

Кадры / Оплата труда

Не любой диспансеризационный день нужно оплачивать

Как известно, работодатели обязаны предоставлять сотрудникам выходные дни для прохождения диспансеризации. Такие дни оплачиваются из среднего заработка. Но эта норма работает лишь в случае, когда на диспансеризацию сотрудник пошел вместо работы. 814

21 мая, 2025

Личный интерес / Налоги физических лиц

Учебный НДФЛ-вычет на семью: пара примеров

За счет социального вычета по НДФЛ граждане могут вернуть часть денег, потраченных на обучение своих детей. Причем для «детско-учебного» вычета установлен персональный лимит, от использования других вычетов не зависящий. 156

Еще новости