Вексельная схема покупки жилья реабилитирована
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
8 апреля 2013 г.

Вексельная схема покупки жилья реабилитирована

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Стоимость переданных в оплату жилья векселей третьего лица может быть учтена при получении имущественного вычета по НДФЛ Письмо Минфина России от 29.03.2013 N 03-04-05/4-306. При этом покупатель может комбинировать оплату деньгами и векселями.

В разъяснении рассматривается ситуация, когда часть стоимости квартиры покупатель погасил «живыми» деньгами, затем передал продавцу жилья векселя и зачетом погасил оставшуюся часть долга за квартиру.
Налоговики до сих пор имеют большие претензии к таким схемам и без проблем предоставляют вычет только в том случае, если векселя (например, банка) были приобретены в качестве ликвидного средства платежа непосредственно перед сделкой Письмо ФНС России от 11.04.2006 N 04-2-02/280@, или если это векселя самого застройщика Письмо ФНС России от 14.10.2011 N ЕД-3-3/3393@. Да и то после дотошной проверки схемы расчетов и затрат Письмо УФНС РФ по г. Москве от 14.04.2010 N 20-14/4/039129@.

А вот «страховые» схемы оплаты жилья по-прежнему под вопросом. По ним вычет, скорее всего, не предоставят Письмо Минфина России от 17.11.2010 N 03-04-05/7-676.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Хотели бы вы сменить профессию, по какой причине?
Да, работаю не по призванию
Да, плохо оплачивается
Да, отнимает слишком много сил и времени
Да, скучно
Да, сплошные стрессы и нервотрепка
Не думал (а) об этом
Нет, это профессия моей мечты
Нет, чувствую себя на своем месте
Вы в своем уме? Начать все заново?..
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.21%
август 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
ИПБ 2020Подписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ