Главная → Новости → Включить в состав имущественного …

14 декабря, 2015

Личный интерес / Налоги физических лиц

Добавить в «Нужное»

Включить в состав имущественного вычета расходы на ремонт готового дома нельзя

Источник: Phototimes/Dreamstime

Получить вычет по НДФЛ в размере сумм, истраченных на перестройку и отделку недвижимости, можно лишь в случае, когда гражданин купил дом или квартиру без отделки.

Источник: Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410 Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410

Если же недвижимость была куплена «под ключ», но новый владелец решил перестроить и/или отделать приобретенное жилье под себя, то включить отделочные расходы в вычет по НДФЛ он не вправе.

Напомним, что при покупке или строительстве недвижимости гражданин имеет право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физлиц в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение жилого объекта пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.

При этом уменьшение базы по НДФЛ на сумму затрат, связанных с достройкой и отделкой, возможно лишь в отношении объекта незавершенного строительства пп.5 п.3 ст.220 НК РФ.

Кстати, даже если квартира приобретена без отделки, в состав имущественного вычета можно включить не все работы, а лишь те, что перечислены в группе 43.3 «Работы строительные отделочные» ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности Расходы на ремонт новой квартиры можно учесть при получении НДФЛ-вычета.

Новые статьи

ИСПРАВЛЕНИЕ СТАРЫХ ОШИБОК: новые правила для налогов

ВЗНОСЫ НА МРОТ ЗА ДИРЕКТОРА: когда платить и как посчитать

ПОПРАВКИ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ: к чему быть готовым

Автоупрощенка: разбираем детали

Последние новости

6 ч назад

Кадры / Оплата труда

Как в табеле рабочего времени отметить период военных сборов

Дни прохождения сотрудником военных сборов являются периодом исполнения им государственных обязанностей. Соответственно, в табеле учета рабочего времени за все дни прохождения военных сборов проставляется буквенный код «Г» либо цифровой код «23».

7 ч назад

АУСН, Бухгалтерские семинары

Вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС»: какие расходы нельзя учесть на спецрежиме

В декабре наше издательство провело вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году». Ведущий эксперт издательства Елена Шаронова рассказала, на что обратить внимание при выборе объекта «доходы за вычетом расходов».

10 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

Ежемесячная выплата из маткапитала автоматически увеличилась

Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до трех лет, могут оформить ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала. Причем размер этой выплаты увеличивается с началом каждого календарного года.

Вчера

Кадры / Оплата труда, Планируемое

В ТК пропишут более четкие требования к индексации зарплаты

Подготовлены поправки в Трудовой кодекс, которыми планируется уточнить порядок проведения индексации зарплаты. 70

Вчера

Прочие налоги и сборы

Декларацию по НДПИ за январь 2026 года следует сдать по новой форме

Недавно ФНС откорректировала форму декларации по НДПИ. Соответствующий приказ вступает в силу с 17 февраля, а декларацию за январь нужно сдать не позднее 25 февраля. 31

Вчера

Налоговые изменения, НДС при УСН

НДС при УСН: налоговики разработали новые методические рекомендации

С 2026 года НДС-правила для упрощенцев изменились. В связи с этим ФНС выпустила методические рекомендации по НДС при УСН – 2026. 227

Вчера

Подкаст, Бухгалтерские напоминания, Налоговые изменения

Новации в работе бухгалтера с 2026 г.: 5 главных изменений

НДС, счет-фактура и УПД, страховые взносы, новый МРОТ, необлагаемая матпомощь, новые формы отчетности. 387

Вчера

Налоговые изменения, НДС - начисление / вычет / возмещение

Переход на ставку НДС 22%: повышение ставки новое, переходные правила старые

С 01.01.2026 ставка НДС повышена с 20% до 22%. В прошлый раз НДС-ставка изменялась в 2019 году (с 18% до 20%). Сообщается: разъяснения о правилах перехода на новую ставку, которые ФНС давала в 2018 году, по-прежнему актуальны. 130

Вчера

АУСН, Бухгалтерские семинары

Вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 г.»: схема работы на АУСН

12 декабря на вебинаре «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году» лектор Елена Шаронова рассказала, как происходит передача данных от налогоплательщиков на АУСН в ИФНС. Какие-то данные передаст уполномоченный банк, какие-то – сам налогоплательщик. Смотрите отрывок вебинара. 63

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Пополнен перечень запретов, которые граждане могут установить для самих себя

С 1 сентября 2026 года граждане смогут устанавливать самозапрет на участие в азартных играх. 83

Еще новости