Включить в состав имущественного вычета расходы на ремонт готового дома нельзя
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
14 декабря 2015 г.

Включить в состав имущественного вычета расходы на ремонт готового дома нельзя

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Получить вычет по НДФЛ в размере сумм, истраченных на перестройку и отделку недвижимости, можно лишь в случае, когда гражданин купил дом или квартиру без отделки.

Источник: Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410 Письмо Минфина от 20.11.2015 № 03-04-05/67410

Если же недвижимость была куплена «под ключ», но новый владелец решил перестроить и/или отделать приобретенное жилье под себя, то включить отделочные расходы в вычет по НДФЛ он не вправе.

Напомним, что при покупке или строительстве недвижимости гражданин имеет право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физлиц в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение жилого объекта пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.

При этом уменьшение базы по НДФЛ на сумму затрат, связанных с достройкой и отделкой,  возможно лишь в отношении объекта незавершенного строительства пп.5 п.3 ст.220 НК РФ.

Кстати, даже если квартира приобретена без отделки, в состав имущественного вычета можно включить не все работы, а лишь те, что перечислены в группе 43.3 «Работы строительные отделочные» ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности Расходы на ремонт новой квартиры можно учесть при получении НДФЛ-вычета.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
Каникулы для ИП
КОРОНАВИРУС
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
Воспользовались ли вы программой туристического кешбэка за отдых в России?
Да, нам удалось «урвать» путевку с компенсацией
Нет, отдых в России оплатили из «своего кармана»
Нет, предпочли российскому отдыху заграничный
Нет, решили провести отпуск дома/на даче
Нет, отпуска не было и пока не предвидится
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
ФорумРеспект
Нужное