Компенсация за снос самостроя - доход упрощенца

Если собственник самовольно построенного здания, применяющий УСН, получил из бюджета города денежную компенсацию за добровольный снос принадлежащего ему самостроя, сумму такой компенсации он должен учесть в базе по «упрощенному» налогу.

Источник: Письмо Минфина от 17.02.17 № 03-11-06/2/9151

Как известно, плательщики УСН при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, а также внереализационные доходы. Перечень доходов, которые не включаются в УСН-базу, содержится в ст. 251 НК. Такого пункта как компенсация за самостоятельный снос объекта самовольного строительства в этом списке нет.

А значит, упрощенец обязан включить сумму компенсации за демонтаж самостроя в состав доходов. Причем сделать это нужно в том периоде, когда компенсационные деньги от города поступили на его счет.