Главная Новости → Имущественный вычет по ипотечным …
Добавить в «Нужное»

Имущественный вычет по ипотечным процентам супруги могут делить между собой Просмотры78

Новости: Имущественный вычет по ипотечным процентам супруги могут делить между собой
Источник: Phototimes/Dreamstime

Супруги, купившие в ипотеку квартиру в общую совместную собственность, сами решают, как распределить между собой имущественный вычет. Причем распределение «процентного» вычета можно менять хоть каждый год.

Источник: Письмо Минфина от 11.04.2018 № 03-04-07/23937 (направлено письмом ФНС от 23.03.2018 № БС-4-11/7715@)

По правилам, при приобретении жилья в общую совместную собственность, размер имущественного вычета по НДФЛ делится между супругами в той пропорции, которую они указали в поданном ими письменном заявлении.

Проблема в том, что кредиты на покупку жилья обычно выдаются на длительный срок, соответственно, проценты по такому кредиту выплачиваются в течение нескольких лет. Так что заранее оценить, какую часть «процентного» бремени понесет каждый из совладельцев жилья, практически невозможно. < ... >

Поэтому Минфин и ФНС не видят ничего плохого в том, чтобы супруги каждый год пересматривали распределение вновь понесенных расходов на уплату ипотечных процентов.

Обратите внимание, что это относится только к вычету по расходам на погашение процентов по кредиту. Что касается имущественного вычета по основной сумме, потраченной на покупку жилья, то единожды определившись, какая доля такого вычета полагается каждому из супругов, изменить пропорцию уже нельзя.




УТРАТА ПРАВА НА ПАТЕНТ: какие налоги придется пересчитать
ООО ИСКЛЮЧИЛИ ИЗ ЕГРЮЛ: можно ли остаться директором другой фирмы

Последние новости

Вебинар «УСН‑2026»: если у плательщика НДС доходы резко снизились

Рассмотрим такую ситуацию: упрощенец в 2025 г. работал с НДС, выбрав ставку 5%. Но по итогам 2025 г. его доход стал менее 20 млн руб. Что произойдет дальше? На вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина рассказала о последствиях.

Краткая памятка по НДФЛ с подарков

Приближается Новый год – сезон подарков. Так что не лишним будет напомнить, в каких случаях полученный подарок – это облагаемый НДФЛ доход, а в каких нет.

Штрафы за нарушение правил перевозки детей в автомобиле повысят

Госдума во втором чтении приняла законопроект, предлагающий значительно увеличить штрафы за нарушение требований к перевозке детей. Просмотры26

Что нужно учесть при покупке льготного детского билета на поезд

Билет на поезд или самолет для ребенка в возрасте до 14 лет можно купить со скидкой. Но для этого потребуется подтвердить, что ребенок является гражданином РФ. Просмотры98

12 декабря, 2025

Прочие события за 8-12 декабря

В воскресенье, 14 декабря, отмечается День вязания в России. Отличный повод провести уютный вечер за рукоделием. Ведь теплые вещи или мягкие вязаные игрушки ручной работы – это отличный подарок на Новый год. А приятно и с пользой провести последние минуты рабочей недели вам поможет наш обзор бухгалтерских событий. Просмотры60

12 декабря, 2025

Нужно ли платить турналог в отношении гостевых домов

С 1 сентября начался эксперимент по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах. В связи с этим возник вопрос: должны ли владельцы гостевых домов платить туристический налог? Просмотры96

Отправить в инспекцию по ТКС письмо с приложением скоро будет нельзя

С 15.12.2025 будет применяться обновленный унифицированный формат транспортного контейнера при информационном взаимодействии с приемными комплексами налоговых органов. Главное изменение: направить через оператора ЭДО обращение в свободной форме с неформализованным приложением (например, сканами) будет невозможно. Просмотры176

С какого момента применяется обновленный ФСБУ 4/2023

Минфин разъяснил: изменения, внесенные в ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность», вступают в силу с 16.12.2025 и подлежат обязательному применению начиная с годовой бухотчетности за 2025 г. Просмотры157

Вебинар «Налоговая реформа — 2026»: применение пониженного тарифа страховых взносов

2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» слушательница задала вопрос: может ли организация не применять пониженный тариф страховых взносов для СМП, а платить взносы по общему тарифу 30%, чтобы не следить за выполнением условий? Главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, что так делать не стоит. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры118

Физкультурный НДФЛ-вычет: что изменится с 2026 года

Со следующего года часть расходов на оплату физкультурно-оздоровительных услуг для родителей-пенсионеров можно будет вернуть за счет НДФЛ-вычета. Просмотры137

Еще новости Свернуть

Опрос
Практикуется ли в вашей фирме (ИП) наставничество?

Нужное Нужное