Ставку по льготной ипотеке снова понизили

Правительство РФ приняло решение еще раз снизить ставку по льготным ипотечным кредитам. В этот раз до 7% годовых.

Напомним, что ранее, в мае, программа льготной ипотеки была продлена до конца 2022 года и, одновременно с этим, ипотечная ставка была понижена с 12% до 9% (Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 № 806).

Взять ипотеку по льготной ставке можно, в частности, на:

- покупку квартиры в новостройке;

- оплату работ по строительству жилого дома, если такое строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиком с юрлицами или ИП;

- оплату стоимости строительства жилого дома, если дом заемщик строит своими силами;

- приобретение земельного участка с целью строительства на нем частного дома.

Первоначальный взнос – не менее 15%. А максимальная сумма льготного ипотечного кредита зависит от региона:

- для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 12 млн рублей;

- для остальных российских регионов - 6 млн рублей.

Впрочем, в рамках льготной ипотечной программы гражданин может взять в банке и большую сумму на улучшение своих жилищных условий:

- до 30 млн рублей - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

- до 15 млн рублей – для прочих субъектов РФ.

Однако, в этом случае льготная ставка будет применяться только к сумме, не превышающей базовый лимит (12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно), а со сверхсуммы проценты придется платить по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Источник: Постановление Правительство РФ от 20.06.2022 №1109