Освобождение от НДФЛ «процентного» дохода по жилищному займу: как получить

У «физика», взявшего на работе беспроцентный заем, возникает облагаемый НДФЛ доход в виде матвыгоды от экономии на процентах. Правда, если заем был взят для покупки жилья и заемщик имеет право на имущественный вычет, НДФЛ платить не придется. Но право на вычет еще нужно подтвердить.

Источник: Письмо ФНС от 04.10.2016 № БС-4-11/18723@

Для подтверждения права на имущественный вычет по НДФЛ «физик»-заемщик должен обратиться в свою ИФНС с соответствующим заявлением. Кстати, рекомендуемую форму такого заявления недавно опубликовала Налоговая служба (Письмо ФНС от 06.10.2016 № БС-4-11/18925@).

В заявлении, среди прочего, нужно будет указать наименование работодателя (организации или ИП) и приложить договор займа (кредита).

После рассмотрения заявления инспекция выдаст заявителю уведомление или справку о том, что он действительно имеет право на имущественный НДФЛ-вычет. Важно, чтобы в выданном документе обязательно были указаны реквизиты договора, по которому были получены деньги, предназначенные для приобретения (строительства) недвижимости, в отношении которой предоставлен вычет.

Подтверждающий документ «физик» должен принести своему работодателю (налоговому агенту) и начиная с месяца, в котором налоговый агент получил этот документ, суммы НДФЛ, удержанные с «процентной» матвыгоды с начала года, подлежат зачету или возврату как излишне перечисленные в бюджет.