Темы
Задать вопрос
эксперту
Доступ в СПС КонсультантПлюс
12 февраля, 2022
Если принадлежащая вам недвижимость из-за своей ветхости не подлежит восстановлению или вовсе перестала существовать (сгорела или была снесена), стоит озаботиться тем, чтобы снять ее с кадастрового учета. Росреестр рассказал, как это сделать.
Начнем с того, для чего это вообще нужно. Во-первых, чтобы не платить налог на имущество по несуществующему дому. Во-вторых, если вы собираетесь построить новый дом на месте снесенного или сгоревшего, чтобы поставить на учет вновь образованный объект, нужно сначала снять с учета его предшественника.
Чтобы снять недвижимость с учета, необходимо представить в орган регистрации прав:
– заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Если на дом зарегистрировано право собственности, заявление подается одновременно и на снятие с учета, и на регистрацию прекращения права собственности;
– правоустанавливающий документ на снимаемую с учета недвижимость. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;
– акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома. Этот документ составляется кадастровым инженером по итогам осмотра места нахождения недвижимости;
– документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.
В случае, когда дом снимается с учета по решению суда, необходимо также представить соответствующее судебное решение.
Подать необходимые для снятия дома с учета документы можно тремя способами:
- на бумаге при личном визите в МФЦ;
- в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Правда, в этом случае потребуется сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи;
- дистанционно, заказав выездное обслуживание с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
После рассмотрения документов и проведения соответствующих учетных действий заявителю (его представителю) выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и указана дата его снятия.
Кстати, госпошлина за снятие недвижимости с кадастрового учета и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, не взимается.
Источник: Информация Росреестра
6 ч назад
В воскресенье, 21 декабря, отмечается Всемирный день медитации. Считается, что медитация - это действенный способ избавления от стресса и тревожности. Но если вы тревожитесь из-за того, что могли пропустить какое-нибудь важное бухгалтерское событие, то лучшее лекарство от таких переживаний – чтение нашего еженедельного обзора.
6 ч назад
СФР утвердил обновленную форму ЕФС-1 и откорректированный порядок ее заполнения. Также обновлен электронный формат этого отчета.
7 ч назад
По информации СМИ с 2026 года туристический налог начнут взимать еще в пяти российских городах.
Если в прошлом декабре вы сохранили и распечатали наш спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов на 2025 год и отмечали в нем уже исполненные обязательства перед бюджетом, значит незачеркнутых строк в этой памятке осталось совсем немного. Чтобы в следующем году вам не пришлось отказываться от полезной привычки сверяться с нашей шпаргалкой, мы подготовили для вас актуальный спецвыпуск «Сроки представления уведомления и уплаты основных налогов/взносов в 2026 году».
9 ч назад
Совет директоров Банка России принял решение понизить ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых.
12 ч назад
Одно из условий для применения АУСН - средняя численность работников должна быть не более 5 человек в месяц. ФНС уточнила: если на АУСН переходит ИП, то сам предприниматель за работника не считается.
С 1 января 2026 г. ставка НДС повышается с 20% до 22%. Как правильно применять это новшество? Что делать, если в договоре стоит ставка НДС 20%? 2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» лектор Евгения Филимонова рассмотрела эти вопросы и подсказала правильный вариант действий.
17 ч назад
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий предоставлять владельцам домашних животных социальный НДФЛ-вычет по расходам на лечение их питомцев.
Новый год все ближе, а список дел (и рабочих, и личных), которые нужно завершить до конца декабря, кажется, только увеличивается. Чтобы в этой предновогодней суете вы не забыли вовремя внести обязательные платежи и сдать необходимую отчетность, мы подготовили для вас наши традиционные бухгалтерские напоминания.25
Вчера
По мнению Роструда, предусмотренная трудовым договором ежемесячная надбавка за вахтовый метод работы – это не социальная, а трудовая выплата.24
Календарный 2025 год подходит к концу. Но бухгалтеры живут по собственному календарю, главные вехи которого – это сроки сдачи деклараций, расчетов и т.д. Год не может считаться закрытым, пока не подчищены все отчетные хвосты. Наш новый спецвыпуск «Отчетность за 2025 год: без новых форм не обошлось» поможет вам сдать все отчеты в срок и по актуальным формам.95
Вчера
ФНС напомнила: с 2025 года действуют особые правила оплаты патентов со сроком окончания действия 31 декабря.75
2 декабря наше издательство провело вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии». Главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, кто из субъектов малого и среднего предпринимательства в 2026 г. сможет воспользоваться пониженными тарифами страховых взносов.93
В третьем, окончательном чтении Госдума приняла законопроект о запрете на розничную продажу сигарет на остановках общественного транспорта.141
Новогодние расходы
Ключевая ставка в 2025 г.
Поправки по НДФЛ с 2026 г. для налоговых агентов
Налоговые поправки для организаций и предпринимателей на УСН с 2026 г.
Как оплачивается больничный лист в 2026 году
Страховые взносы: изменения – 2026 для работодателей
Налоговые изменения для предпринимателей на патенте в 2026 г.
Налоговые изменения-2026 для организаций и ИП, занимающихся розничной торговлей
График отпусков на 2026 год
Как отдыхаем на Новый 2026 год
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2025 год
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Не пропустите!
Осталось 7 дней!
Налог при АУСН за ноябрь 2025 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за ноябрь 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за декабрь 2025 г.
Осталось 11 дней!
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 3 сроку за 2025 г.
Взносы в ИФНС в совокупном фиксированном размере «за себя» (ИП) за 2025 г.
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за ноябрь 2025 г.
НДС 3 платеж за 3 квартал 2025 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 декабря 2025 г.