12 февраля, 2022
202
Если принадлежащая вам недвижимость из-за своей ветхости не подлежит восстановлению или вовсе перестала существовать (сгорела или была снесена), стоит озаботиться тем, чтобы снять ее с кадастрового учета. Росреестр рассказал, как это сделать.
Начнем с того, для чего это вообще нужно. Во-первых, чтобы не платить налог на имущество по несуществующему дому. Во-вторых, если вы собираетесь построить новый дом на месте снесенного или сгоревшего, чтобы поставить на учет вновь образованный объект, нужно сначала снять с учета его предшественника.
Чтобы снять недвижимость с учета, необходимо представить в орган регистрации прав:
– заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Если на дом зарегистрировано право собственности, заявление подается одновременно и на снятие с учета, и на регистрацию прекращения права собственности;
– правоустанавливающий документ на снимаемую с учета недвижимость. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;
– акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома. Этот документ составляется кадастровым инженером по итогам осмотра места нахождения недвижимости;
– документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.
В случае, когда дом снимается с учета по решению суда, необходимо также представить соответствующее судебное решение.
Подать необходимые для снятия дома с учета документы можно тремя способами:
- на бумаге при личном визите в МФЦ;
- в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Правда, в этом случае потребуется сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи;
- дистанционно, заказав выездное обслуживание с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
После рассмотрения документов и проведения соответствующих учетных действий заявителю (его представителю) выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и указана дата его снятия.
Кстати, госпошлина за снятие недвижимости с кадастрового учета и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, не взимается.
Источник: Информация Росреестра
3 ч назад
Принимают ли упрощенцы, выбравшие спецставки НДС 5% и 7%, какой-либо НДС к вычету? Оказывается, да. На вебинаре «Упрощенка-2025: привыкаем к НДС» лектор Людмила Елина рассказала, о каких конкретно вычетах идет речь.
За гражданина, который и зарегистрирован в качестве ИП, и работает по трудовому договору, страховые взносы уплачиваются по двум основаниями.
8 ч назад
При рождении ребенку можно дать только фамилию его родителей (одного из них или обоих сразу).
Вчера
Многодетных родителей и инвалидов нельзя будет без их согласия перевести на другое рабочее место во всех случаях.17
Вчера
Если срок действия договора ДМС менее года, то платежи по нему нельзя учесть в «прибыльной» базе. А вот страховые взносы, начисленные по ним, можно.28
С 01.01.2025 появились новые КБК для НДФЛ. В связи с этим ФНС дополнила перечень контрольных соотношений для проверки правильности заполнения ЕНП-уведомлений.78
Безусловно, все упрощенцы знают, что с 2025 г. можно не платить НДС, если доход не превысил 60 млн руб. Но не все умеют правильно считать сумму этого дохода. На вебинаре «Упрощенка-2025: привыкаем к НДС» лектор Людмила Елина пояснила, какие параметры нужно учесть.65
В мобильных приложениях «Госуслуги» и «Госуслуги.Авто» появилась возможность отправить сообщение водителю по номеру его автомобиля.94
11 февраля, 2025
Минтруд подготовил поправки в ТК, касающиеся оформления ученических договоров.194
11 февраля, 2025
Не начислять НДФЛ со стоимости оплаты медицинских услуг, оказанных работникам, можно лишь при соблюдении определенных условий.571
11 февраля, 2025
6 февраля наш журнал провел вебинар «Упрощенка-2025: привыкаем к НДС». На вебинаре ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассказала, почему упрощенцам, выбравшим ставку НДС 5%, придется вести книгу покупок. Ведь, казалось бы, они не принимают входной НДС к вычету и книга покупок им не нужна.353
11 февраля, 2025
Как считают и платят пособия по болезни, по беременности и родам, при рождении ребенка, по уходу за ребенком до 1,5 лет, а также пособие на погребение.1068
11 февраля, 2025
Работодатель внес в трудовую книжку (ТК) сотрудника запись «Принят на работу на должность воспитателя на 0,5 ставки». Является ли указание ставки, на которую принимается работник, нарушением?309
11 февраля, 2025
По умолчанию у граждан, зарегистрированных в качестве самозанятых, пенсионный стаж не идет. Но есть как минимум два способа заработать себе пенсию даже будучи плательщиком НПД.219
Бухгалтеру-кадровику посвящается: новшества-2025
Налоги с 2025 г.: изменения, новые ставки, УСН, НДФЛ, прибыль, имущество
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Не пропустите!
Осталось 5 дней!
Осталось 13 дней!
Налог при АУСН за январь 2025 г.
Декларация по налогу на имущество организаций за 2024 г.
Расчет 6-НДФЛ за 2024 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за январь 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за февраль 2025 г.
Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн»
© 2012–2025 г. Зарегистрировано
в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014.
Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно
только с письменного разрешения издательства «Главная
книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru
Нужное
