Минфин не дает учесть расходы на содержание имущества до прояснения его «судьбы»
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 марта 2012 г.

Минфин не дает учесть расходы на содержание имущества до прояснения его «судьбы»

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

По мнению Минфина, если компания получает имущество, но не учитывает его в качестве основного средства или товара для перепродажи, то расходы на его содержание (коммунальные услуги, охрану и т.д.) она учитывать не вправе.

Вплоть до того момента, пока компания не решит:

[или] продать его. В этом случае накопленные затраты на его содержание (в том числе за период, когда указанное имущество не использовалось) могут уменьшать доходы от его продажи;

[или] перевести в состав основных средств. После этого расходы на его содержание могут быть включены в состав материальных расходов.

Обратившаяся в Минфин организация получила здание и намеревалась пока не продавать его, а получить доход в виде прироста его стоимости. Но ведь и в этом случае можно считать, что компания все равно планирует его реализацию, пусть и в долгосрочной перспективе. И у нее есть все основания учитывать подобный объект в качестве товара. А значит, и расходы на его содержание (в том числе на услуги по охране и коммунальные услуги) можно учесть в общем порядке – это обычное имущество организации.

Кстати, не совсем понятно, почему организация не захотела признать такое здание основным средством и сдавать в аренду – с его стоимости придется платить налог на имущество, но его наверняка компенсирует даже скромная арендная плата и не должно быть проблем с налоговым учетом расходов на содержание.

Источник: Письмо Минфина России от 24.02.2012 N 03-03-06/2/23

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Хотели бы вы открыть свое дело?
Нет, свой бизнес – это слишком рискованно
Да, но мне не хватает знаний
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав организацию
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав ИП
Хочу открыть свое дело, но как самозанятый
У меня уже свое дело
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет