Главная → Новости → Шпаргалка по уплате налогов …

19 июля, 2012

Добавить в «Нужное»

Шпаргалка по уплате налогов для граждан-арендодателей

Московское УФНС выложило схему Выбор режима уплаты налогов при сдаче жилья в аренду (в хорошем смысле слова), по которой граждане, сдающие в аренду жилье, могут определить, нужно ли им платить налоги с такого дохода и какую систему налогообложения они могут использовать.

Ничего необычного в схеме нет. Если арендатор – организация или ИП и они удержали НДФЛ с арендной платы, то декларацию сдавать не надо. В остальных случаях вы можете выбрать:
– платить НДФЛ по ставке 13%;
– зарегистрироваться в качестве ИП и платить НДФЛ;
– зарегистрироваться в качестве ИП и перейти на УСНО (ставки 6 и 15%) либо купить патент.
Есть, впрочем, нюанс, который в «схеме» не учтен – на упрощенку можно перейти и тогда, когда арендатор – организация или ИП. Ведь вариант со ставкой 6%, как правило, самый выгодный.

Новые статьи

6-НДФЛ ЗА I КВАРТАЛ 2025 года: памятка по заполнению

ПРЯМЫЕ И КОСВЕННЫЕ РАСХОДЫ: тонкости налогового учета

ТУРИСТИЧЕСКИЙ НАЛОГ: расчет глазами налоговиков

«ПОДОТЧЕТНЫЕ» ВОПРОСЫ: свежая партия ответов

Последние новости

1 ч назад

Кадры / Оплата труда

Дни на прохождение постковидной диспансеризации предоставляются в общем порядке

Граждане, переболевшие коронавирусом, имеют право на углубленную диспансеризацию. Но оплачиваемые отгулы для прохождения такого медосмотра работодатель предоставляет им по общим правилам.

1 ч назад

Бухгалтерские семинары, НДФЛ у налоговых агентов

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал»: НДФЛ с выплат физлицам, работающим из-за рубежа

Как с 2025 г. облагаются НДФЛ выплаты физлицам-нерезидентам, работающим по ГПД из-за границы? Зависит от вида работ (услуг). Смотрите отрывок из вебинара «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшего 8 апреля.

5 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

У многодетных есть льготы по имущественным налогам

Родителям троих и более детей положены льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Причем налоговая «скидка» предоставляется каждому из многодетных родителей.

Вчера

Бухгалтерские напоминания

Что нужно сделать бухгалтеру с 21 по 25 апреля

Если вы уже с нетерпением ждете выходных и прикидываете, какие из несрочных рабочих дел можно безболезненно перенести на следующую неделю, не забудьте: новая неделя принесет новые задачи. О том, что нужно сдать и заплатить в период с 21 по 25 апреля, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. 10

Вчера

Налог на имущество организаций

В порядок заполнения имущественной декларации внесли изменения

ФНС дополнила порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций. 44

Вчера

Кадры / Оплата труда, Отпуска

Можно ли брать допотпуск за вредность отдельно от основного

Общая продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска складывается из основного и дополнительного отпусков. А в каком порядке отпуск предоставляется (целиком или частями) решается по договоренности между сторонами трудового договора. 42

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Заморозка счетов налоговиками распространяется и на депозиты

Если инспекция вынесла решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика, банки заблокировать могут в том числе депозитные счета (вклады). 68

Вчера

Бухгалтерские семинары, НДФЛ у налоговых агентов

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года»: необлагаемый НДФЛ лимит выходного пособия

Как посчитать не облагаемый НДФЛ лимит выходного пособия при увольнении? В Налоговом кодексе ясности нет, разъяснения Минфина по этому вопросу тоже отсутствуют. На вебинаре «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшем 8 апреля, лектор Елена Шаронова приводит возможный вариант действий. 68

Вчера

НДС при УСН

Нужно ли начислять НДС при УСН с начала года, если доходы стали больше 60 млн

Упрощенец освобождается от НДС, пока его доходы не перевалят за отметку 60 млн руб. Но и при превышении этого доходного лимита начислять НДС за прошедшие месяцы не требуется. 131

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Проверьте, за что вы платите банку

После оформления банковской карты люди часто забывают, какие дополнительные платные сервисы они подключили. Тем более что зачастую первые месяцы пользования этими опциями бесплатны. 49

Еще новости