Шпаргалка по уплате налогов для граждан-арендодателей
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
19 июля 2012 г.

Шпаргалка по уплате налогов для граждан-арендодателей

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Московское УФНС выложило схему Выбор режима уплаты налогов при сдаче жилья в аренду (в хорошем смысле слова), по которой граждане, сдающие в аренду жилье, могут определить, нужно ли им платить налоги с такого дохода и какую систему налогообложения они могут использовать.

Ничего необычного в схеме нет. Если арендатор – организация или ИП и они удержали НДФЛ с арендной платы, то декларацию сдавать не надо. В остальных случаях вы можете выбрать:
– платить НДФЛ по ставке 13%;
– зарегистрироваться в качестве ИП и платить НДФЛ;
– зарегистрироваться в качестве ИП и перейти на УСНО (ставки 6 и 15%) либо купить патент.
Есть, впрочем, нюанс, который в «схеме» не учтен – на упрощенку можно перейти и тогда, когда арендатор – организация или ИП. Ведь вариант со ставкой 6%, как правило, самый выгодный.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Вы рассчитываете налоговую амортизацию после модернизации ОС исходя из?
Увеличенной первоначальной стоимости и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и оставшегося СПИ
Увеличенной остаточной стоимости и оставшегося СПИ
Стоимости модернизации и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и нового СПИ
Мы никогда не модернизировали наши ОС
У нас нет ОС
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь