Упрощенцам арендные опционы противопоказаны
Минфин не нашел в закрытом перечне учитываемых упрощенцами расходов такую позицию как «опцион на право аренды». И сделал совершенно логичный вывод - такие расходы учесть нельзя Письмо Минфина России от 21.01.2013 N 03-11-06/2/08.
Даже если в итоге упрощенец подпишет договор аренды помещения и расходы на опцион станут таким образом обоснованными «в квадрате». Ведь Минфин категорически не разрешает учитывать расходы на приобретение любых имущественных прав Письмо Минфина России от 09.12.2009 N 03-11-06/2/261 (а опцион - это одно из них), кроме прямо упомянутых в главе 26.2 НК РФ (например, прав на изобретения).
Так что упрощенцам имеет смысл предложить будущему арендодателю вместо заморского опциона старый-добрый задаток, зачитываемый в счет оплаты аренды. Если будущий арендодатель согласится на это, то после подписания основного договора аренды, вселения в помещение и зачета задатка арендатор сможет с полным правом учесть его в качестве допустимых расходов на аренду.
|
1 ч назад
В трудовом договоре нужно установить конкретные даты выплаты зарплаты, а не периоды. < ... > |
|
5 ч назад
Расплатиться картой «МИР» или снять с нее деньги в Турции действительно можно, но далеко не везде. Многие туристы столкнулись с невозможностью использовать российские карты на турецких курортах. Ассоциации туроператоров России попыталась разобраться, в чем подвох. < ... > |
|
вчера
С 01.08.2022 зарегистрироваться в качестве плательщика НПД можно будет через портал Госуслуг. Также расширен перечь лиц, которые могут применять этот спецрежим. < ... > |
|
вчера
С 2023 года в базе по налогу на прибыль не будут учитываться доходы в виде безвозмездно полученного имущества. Но лишь в определенных ситуациях. < ... > |
|
вчера
Оплата работодателем путевок на санаторно-курортное лечение для своих работников и членов их семей не облагается НДФЛ. Как работает эта норма в случае, когда одному работнику в течение одного года было предоставлено несколько таких путевок? < ... > |
|
вчера
Для целей налогообложения доходы (расходы), выраженные в инвалюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу ЦБ. А что делать, если на нужную валюту Центробанк курс не определяет? < ... > |
|
вчера
С 10 июня участникам ВЭД не требуется в обязательном порядке продавать валютную выручку. < ... > |
|
вчера
Задолженность бывшего ИП по налогам и взносам налоговики вправе во внесудебном порядке взыскать с его зарплаты. < ... > |
|
вчера
Минфин заявил, что переходить на оформление исключительно электронных счетов-фактур организации и ИП в ближайшее время никто заставлять не будет. < ... > |
|
вчера
В столичном регионе установилась жаркая погода. Чтобы облегчить москвичам и гостям столицы жизнь в условиях жары, в Москве открыли специальные комнаты прохлады, где можно переждать пик зноя. < ... > |
Нужное
