Упрощенцам арендные опционы противопоказаны
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 февраля 2013 г.

Упрощенцам арендные опционы противопоказаны

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Минфин не нашел в закрытом перечне учитываемых упрощенцами расходов такую позицию как «опцион на право аренды». И сделал совершенно логичный вывод - такие расходы учесть нельзя Письмо Минфина России от 21.01.2013 N 03-11-06/2/08.

Даже если в итоге упрощенец подпишет договор аренды помещения и расходы на опцион станут таким образом обоснованными «в квадрате». Ведь Минфин категорически не разрешает учитывать расходы на приобретение любых имущественных прав Письмо Минфина России от 09.12.2009 N 03-11-06/2/261 (а опцион - это одно из них), кроме прямо упомянутых в главе 26.2 НК РФ (например, прав на изобретения).
Так что упрощенцам имеет смысл предложить будущему арендодателю вместо заморского опциона старый-добрый задаток, зачитываемый в счет оплаты аренды. Если будущий арендодатель согласится на это, то после подписания основного договора аренды, вселения в помещение и зачета задатка арендатор сможет с полным правом учесть его в качестве допустимых расходов на аренду.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.23%
октябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Сколько обычно проходит времени от подачи вами заявления о зачете налоговой переплаты до принятия ИФНС решения?
Не более 10 рабочих дней
От 10 рабочих дней до месяца
От 1 до 2 месяцев
От 2 до 3 месяцев
Более 3 месяцев
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ