С возмещения «коммуналки» частному арендодателю НДФЛ можно не удерживать
Фотобанк Лори.
Минфин не считает такие суммы облагаемым доходом – экономической выгодой арендодателя Письмо Минфина России от 17.04.2013 N 03-04-06/12985. При условии, конечно, что возмещаемая «коммуналка» зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам (энергия, газ, водоснабжение).
Налоговики до сих пор иногда требуют облагать такие суммы НДФЛ, но мнение Минфина на этот счет далеко не ново и победа в споре вам гарантирована Постановление ФАС ДО от 13.12.2012 N Ф03-5812/2012 N А73-3480/2012.
Так что если вы арендуете у частника объект и для простоты расчетов арендная плата у вас покрывает «коммуналку», имеет смысл вычленить ее и оплачивать отдельно. Арендодателю это выгоднее, что может сопоставимо сказаться и на ставке аренды.
А вот возмещаемые суммы платы на содержание и ремонт помещения не зависят от пользования – с них нужно удержать налог и проще оставить их в составе арендной платы.
НДС: коды видов операций в книге покупок и книге продаж
Расскажем, научим, напомним!
Изучайте бесплатно
Подписывайтесь на наш канал в
Яндекс. Дзен
|
4 ч назад
С 29 декабря оперативно отменить простую письменную (то есть не заверенную нотариусом) доверенность можно будет через Интернет. < ... > |
|
вчера
В вашей компании уже есть вполне «рабочая» учетная политика, но вам нужно ее дополнить к следующего году? Ведь в законодательство было внесено довольно много новшеств. С нашим сервисом «Дополнения в учетную политику — 2022» сделать это пара пустяков. < ... > |
|
вчера
С 2022 года у компаний будет в два раза больше времени на то, чтобы представить пояснения в связи с полученным сообщением об исчисленной налоговиками сумме транспортного налога. < ... > |
|
вчера
С 01.03.2022 вступят в силу новые требования Минтруда к порядку разработки и содержанию внутренних правил и инструкций по охране труда. < ... > |
|
вчера
Приказ о приёме на работу стал необязательным, электронный кадровый документооборот, субсидии за нерабочие дни, корпоративная связь и маркировка, имущественные налоги за 2021 год, увольнение «лишних» мигрантов и статус 31 декабря для работодателя < ... > |
|
вчера
С 01.01.2022 вступят в силу выгодные для налогоплательщиков поправки в статью 78 НК «Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа». < ... > |
|
вчера
Семьям, в которых растут минимум двое детей, больше не придется платить НДФЛ с доходов от продажи жилья. Причем, не важно, как долго проданная квартира находилась в собственности продавца. < ... > |
|
29 ноября
С 2022 года пособия по беременности и родам, а также единовременная выплата при рождении ребенка будут оформляться в беззаявительном порядке. < ... > |
|
29 ноября
Установлено, что «коронавирусные» субсидии, полученные МСП, в том числе в связи с ноябрьскими нерабочими днями, не включаются в базу по налогу на прибыль, УСН-базу, а также в базу по НДФЛ у ИП на ОСН. И это еще не все. < ... > |
|
29 ноября
Начать применять новый ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» организации должны с 01.01.2022. Но теперь Минфин предлагает отложить на два года обязательное применение отдельных его положений. < ... > |
Нужное
