Если вашим арендодателем является физическое лицо и вы сомневаетесь, удерживать ли с выплачиваемого ему обеспечительного депозита НДФЛ, по мнению Минфина, нужно внимательно изучить условия договора аренды Письмо Минфина от 26.06.2013 № 03-04-05/24290. НДФЛ нужно удерживать, если выплачиваемая физику сумма является его доходом. А доходом обеспечительный платеж становится, если договор позволяет арендодателю расходовать его по своему усмотрению. То есть когда это по своей сути аванс.
Если же, по мнению Минфина, полученные арендодателем деньги будут каким-либо образом обособлены от остального его имущества, но при этом условия договора будут предусматривать, что арендодатель вправе удержать из депозита не уплаченную в срок арендную плату, то до момента удержания долга арендатора из обеспечительного платежа дохода, подлежащего обложению НДФЛ, у арендодателя не возникает.
Хотя на практике убедиться в том, что физик-арендодатель отложил обеспечительный платеж в отдельную коробочку и не тратит его, безусловно, невозможно. Поэтому безопаснее удерживать НДФЛ со всех выплачиваемых арендодателю денег. Исполнил обязанности налогового агента – и голова не болит.
![]() |
14 ч назад
В московский центрах госуслуг теперь можно не только оформить необходимые документы, но и пройти быструю проверку здоровья и получить рекомендации по питанию. < ... > |
![]() |
вчера
Если вы планируете отправиться в путешествие по России, не лишним будет выяснить, отменены ли в регионе, куда вы собираетесь, ковидные ограничения. Например, нужно ли запастись медицинскими масками и/или иметь сертификат о вакцинации. < ... > |
![]() |
20 мая
А вы знали, что сегодня отмечается Всемирный день пчел?! Для того, чтобы на вашем столе появилась баночка меда, пчелы все лето без устали собирают нектар с цветов. А мы всю неделю собираем важные бухгалтерские события, чтобы в пятницу представить вашему вниманию наш традиционный обзор. < ... > |
![]() |
20 мая
Со следующего года организации и ИП должны будут оперативно сообщать не только о принятии/увольнении работников, но и о заключении/расторжении ГПД на выполнение работ, оказание услуг. < ... > |
![]() |
20 мая
С 2023 года ПФР и ФСС планируют объединить в единую структуру – Социальный фонд. А для страховых взносов (кроме взносов на травматизм) будет единая база и единый тариф. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. < ... > |
![]() |
20 мая
Вступление в силу поправок в КоАП, которыми будут установлены штрафы за нарушения законодательства о национальной системе прослеживаемости, планируется отложить до 01.01.2024. < ... > |
![]() |
20 мая
С 20 мая банки снова вправе свободно продавать физлицам наличную иностранную валюту. Ограничения сохраняются только в отношении долларов США и евро. < ... > |
![]() |
20 мая
Сотрудник большую часть дня трудится за компьютером, а также работает с бумажными документами. Должен ли работодатель обеспечивать такого работника чистящими средствами для компьютеров и средствами гигиены для рук? < ... > |
![]() |
20 мая
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий не облагать НДФЛ доход от продажи недвижимости, полученной по наследству. < ... > |
![]() |
19 мая
В теплое время года лучший способ снять стресс после насыщенного рабочего дня – прогулка на свежем воздухе. А лучший способ никогда не забывать вовремя перечислять платежи в бюджет и своевременно сдавать отчетность - читать наши еженедельные бухгалтерские напоминания. < ... > |
Примечание
Столичный МРОТ не включает в себя компенсации и надбавки за вредную (опасную) работу, сверхурочную работу, работу в ночное время, в выходные и праздники, а также за совмещение профессий и должностей
Нет, сами в простое периодически | |
Да, есть срочные вакансии | |
А что, разве так можно делать? |