Новости Форум Консультации Формы Калькуляторы
Журнал Справочники Семинары Календарь Тесты
Добавить в «Нужное»
3 апреля 2014 г.

Налог на имущество с неотделимых улучшений арендатор всегда платит с остаточной стоимости

Новости: Налог на имущество с неотделимых улучшений арендатор всегда платит с остаточной стоимости
Источник:
Фотобанк Лори.

Даже если по самой недвижимости арендодатель уплачивает налог на имущество исходя из кадастровой стоимости. К такому выводу пришел Минфин Письмо Минфина от 19.02.2014 № 03-05-05-01/6958

Как известно, с этого года по некоторым объектам недвижимости, в частности, по торговым и офисным центрам, собственники уплачивают налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2014 (п. 1, 2 ст. 375, ст. 378.2 НК РФ). Но если такой объект недвижимости (например, торговый центр) сдан в аренду, а арендатор произвел в нем неотделимые улучшения, то налог на имущество с этих улучшений будет платить арендатор с момента принятия на их учет на счет 01 как отдельный объект ОС Письмо Минфина от 24.05.2013 № 03-05-05-01/18569. Причем платить налог надо исходя из остаточной стоимости улучшений, определенной по данным бухучета (п. 1 ст. 375 НК РФ).

И это понятно. Ведь кадастровая стоимость именно улучшений неизвестна. Можно определить лишь кадастровую стоимость здания вместе с неотделимыми улучшениями.
Заметим, что арендатору придется платить налог на имущество до тех пор, пока он Решение ВАС от 27.01.2012 № 16291/11:
(или) не передаст эти улучшения арендодателю;
(или) не получит от арендодателя компенсацию стоимости этих улучшений.

Последние новости
Подписаться на новости
Будьте внимательны: по взносам на травматизм отсрочку не давали

Соцстрах напоминает, что годовая отсрочка по уплате страховых взносов распространяется только на взносы, уплачиваемые в соответствии с НК. То есть на взносы на ОПС, ОМС и на ВНиМ. < ... >

Производственный календарь на 2023 год уже готов

Минтруд предварительно определил, на какие дни в 2023 г. будут перенесены в соответствии с трудовым законодательством два выходных с новогодних каникул. < ... >

6 ч назад
У граждан появится новый инструмент защиты своих денег от мошенников

С 1 октября физлица - клиенты банков смогут сами устанавливать запреты на проведение определенных операций по своим счетам. < ... >

вчера
ИП на АУСН могут вести бизнес в любом регионе

Чтобы применять АУСН, предпринимателю нужно быть прописанным в одном из регионов, участвующих в эксперименте по введению нового спецрежима. А где у него бизнес – не важно. < ... >

Уточнены нормы, касающиеся легализации параллельного импорта

Подписан закон, разрешающий безнаказанно использовать результаты интеллектуальной деятельности, которые выражены в товарах для параллельного импорта, а также средства индивидуализации, которыми такие товары маркированы. < ... >

вчера
Появился еще один новый ФСБУ

Минфин утвердил ФСБУ 14/2022 «Нематериальные активы». < ... >

Сотрудник проработал меньше года: как считать компенсацию за неиспользованный отпуск

На момент увольнения сотрудник проработал в компании больше 10 месяцев, но меньше 11. Имеет ли он право на полную компенсацию неиспользованного отпуска? < ... >

Что меняется с июля: главное за 5 минут

НДС 0% для гостиниц, штраф по прослеживаемости, мораторий на блокировки счетов, ЕНП, новый  4-ФСС, перенос срока уплаты взносов, АУСН и срок уплаты НДФЛ. < ... >

Как в трудовом договоре указывать сроки выплаты зарплаты

В трудовом договоре нужно установить конкретные даты выплаты зарплаты, а не периоды. < ... >

В Турции принимают карты «МИР»: мифы и реальность

Расплатиться картой «МИР» или снять с нее деньги в Турции действительно можно, но далеко не везде. Многие туристы столкнулись с невозможностью использовать российские карты на турецких курортах. Ассоциации туроператоров России попыталась разобраться, в чем подвох. < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Калькулятор Расходы при УСН

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Всероссийский деловой конгресс от компании «Такском».Ю-Софт НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.12%
июнь 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

23 508

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

9.5%
ОПРОС
Сказались ли на деятельности вашей компании санкции и ограничения недружественных государств?
Нет. Все по-прежнему
Да, стало тяжелее вести бизнес
Санкции коснулись наших контрагентов
Появились новые возможности для бизнеса
Нужное