Главная Новости → Оплата приобретенного жилья векселем …

Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже

Новости: Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже
Источник: Phototimes/Dreamstime

Если гражданин, приобретая квартиру, расплатился за покупку векселем, никто не запрещает при ее последующей продаже для уменьшения НДФЛ с дохода заявить имущественный вычет по НДФЛ.

Источник: Письмо ФНС от 09.11.2015 № БС-3-11/4211@

Но лишь при условии, что изначально вексель не выписан самим покупателем жилья, а приобретен им у третьего лица в рамках гражданско-правовых отношений.

Ведь в состав расходов, уменьшающих базу по НДФЛ, «физик», получивший доход от продажи недвижимости, может включить фактически понесенные затраты на ее приобретение (новое строительство), будь то уплаченная денежная сумма, передача прав на ценные бумаги или иное имущество.

А в случае, когда в обмен на квартиру покупатель выписывает вексель от своего имени, никакого имущества он фактически не передает (расходов не несет), а лишь принимает на себя обязательство в совершении платежа по векселю в будущем.


Добавить в «Нужное»


ИЗУЧАЕМ ПОПРАВКИ: в Налоговый кодекс, в Трудовой кодекс и в Закон о ККТ
СОВМЕЩЕНИЕ УПРОЩЕНКИ И ПСН: как распределять взносы
СТРАХОВОЙ СТАЖ ДЛЯ СОЦПОСОБИЙ: обновленный алгоритм подсчета

Последние новости

Вебинар «Налоговая реформа 2024—2025»: кто из упрощенцев сможет не платить НДС

С 2025 года компании и ИП на УСН по умолчанию — плательщики НДС. При этом некоторые упрощенцы будут автоматически освобождены от НДС-обязанностей. Кто именно? Об этом главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала на вебинаре «Налоговая реформа 2024—2025: что поменять уже сейчас и к чему готовиться с 1 января», прошедшем 28 августа.

Определен порядок получения остатка маткапитала живыми деньгами

Семьи, у которых из средств материнского капитала неизрасходованной осталась сумма до 10 тысяч рублей, могут получить эти деньги на банковский счет.

Введено новое основания для внеплановых неналоговых проверок

С 21.09.2024 внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия могут назначить в том числе в отношении организаций и ИП, которые не представили уведомление о начале ведения предпринимательской деятельности, хотя должны были. Просмотры29

Отчет о выполнении квоты для приема инвалидов: разъясняет Минтруд

Даже если по итогам квартала квота на прием инвалидов выполнена, промежуточные ежемесячные отчеты о выполнении квоты могут говорить о другом. Просмотры35

Утверждена форма уведомления о пересчете уменьшения налога при ПСН

ИП на ПСН, уменьшившим налог на излишнюю сумму страховых взносов, инспекция пересчитает стоимость патента и пришлет соответствующее уведомление. Просмотры48

Вебинар «Налоговая реформа 2024—2025»: как в 2025 г. платить НДС при УСН

28 августа прошел вебинар «Налоговая реформа 2024—2025: что поменять уже сейчас и к чему готовиться с 1 января». В ходе вебинара главный редактор журнала Евгения Филимонова среди прочего рассказала, по каким ставкам упрощенцы будут начислять НДС в 2025 году. Просмотры76

Утверждены показатели для скидок и надбавок по взносам на травматизм – 2025

СФР определил основные показатели по видам экономической деятельности на 2025 год, используемые для установления надбавок и скидок к тарифам взносов на «несчастное» страхование. Просмотры115

Гражданам начали рассылать уведомления на уплату личных налогов

ФНС сообщает: рассылка уведомлений с суммами имущественных налогов, которые физлица должны уплатить за 2023 год, уже началась. Просмотры249

На уроках школьникам запрещено пользоваться смартфонами

Запрет на использование телефонов во время школьных уроков установлен законодательно. Но это не означает, что детям вовсе нельзя брать смартфоны в школу. Просмотры98

Автомобильные аптечки: новое наполнение, новые правила хранения

С 01.09.2024 вступил в силу приказ Минздрава, утвердивший новые требования к комплектации автомобильных аптечек. А с марта следующего года будут введены и особые правила размещения автоаптечек в машине. Просмотры131

Еще новости

УСН-2025: встречаем НДС и адаптируемся к новым правилам

19 сентября 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Елина
ведущий эксперт журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2024 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное