Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
23 ноября 2015 г.

Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если гражданин, приобретая квартиру, расплатился за покупку векселем, никто не запрещает при ее последующей продаже для уменьшения НДФЛ с дохода заявить имущественный вычет по НДФЛ.

Источник: Письмо ФНС от 09.11.2015 № БС-3-11/4211@

Но лишь при условии, что изначально вексель не выписан самим покупателем жилья, а приобретен им у третьего лица в рамках гражданско-правовых отношений.

Ведь в состав расходов, уменьшающих базу по НДФЛ, «физик», получивший доход от продажи недвижимости, может включить фактически понесенные затраты на ее приобретение (новое строительство), будь то уплаченная денежная сумма, передача прав на ценные бумаги или иное имущество.

А в случае, когда в обмен на квартиру покупатель выписывает вексель от своего имени, никакого имущества он фактически не передает (расходов не несет), а лишь принимает на себя обязательство в совершении платежа по векселю в будущем.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Использует ли ваша компания векселя третьих лиц в расчетах?
Да, поскольку это удобно
Нет, мы работаем на УСН и знаем, что будут проблемы с налогами
Стараемся не связываться с векселями, но иногда приходится приобретать их для расчетов по конкретным сделкам
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКВесенний конгресс ТАСКОМ