Новости Форум Консультации Формы Калькуляторы
Журнал Справочники Семинары Календарь Тесты
Добавить в «Нужное»
15 июня 2017 г.

Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет

Новости: Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Гражданин имеет право на вычет по НДФЛ в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке, а также процентов по кредиту, предоставленному в целях рефинансирования ипотечного кредита. Распространяется ли эта норма на случаи, когда «физик» взял третий кредит, чтобы закрыть кредит, полученный на рефинансирование первоначального ипотечного долга?

Источник: Письмо ФНС от 06.06.2017 № БС-4-11/10679@

Вообще-то, в НК нет ограничений, касающихся количества кредитов, получаемых для перекредитования ипотеки.

При этом окончательный ответ о предоставлении/непредоставлении НДФЛ-вычета будет зависеть от того, что написано в последнем кредитном договоре.

Так, если в договоре указано, что перекредитование непосредственно связано с первоначальным целевым кредитом на покупку жилья (имеются ссылки на ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), «физик» вправе обратиться за предоставлением имущественного вычета в отношении процентов по последнему из взятых кредитов.

Если же исходя из текста договора прямой связи между последним займом и первоначальным кредитом не прослеживается, то оснований для получения «процентного» вычета у заемщика нет.

Последние новости
Подписаться на новости
вчера
ИП на АУСН могут вести бизнес в любом регионе

Чтобы применять АУСН, предпринимателю нужно быть прописанным в одном из регионов, участвующих в эксперименте по введению нового спецрежима. А где у него бизнес – не важно. < ... >

Уточнены нормы, касающиеся легализации параллельного импорта

Подписан закон, разрешающий безнаказанно использовать результаты интеллектуальной деятельности, которые выражены в товарах для параллельного импорта, а также средства индивидуализации, которыми такие товары маркированы. < ... >

вчера
Появился еще один новый ФСБУ

Минфин утвердил ФСБУ 14/2022 «Нематериальные активы». < ... >

Сотрудник проработал меньше года: как считать компенсацию за неиспользованный отпуск

На момент увольнения сотрудник проработал в компании больше 10 месяцев, но меньше 11. Имеет ли он право на полную компенсацию неиспользованного отпуска? < ... >

Что меняется с июля: главное за 5 минут

НДС 0% для гостиниц, штраф по прослеживаемости, мораторий на блокировки счетов, ЕНП, новый  4-ФСС, перенос срока уплаты взносов, АУСН и срок уплаты НДФЛ. < ... >

Как в трудовом договоре указывать сроки выплаты зарплаты

В трудовом договоре нужно установить конкретные даты выплаты зарплаты, а не периоды. < ... >

В Турции принимают карты «МИР»: мифы и реальность

Расплатиться картой «МИР» или снять с нее деньги в Турции действительно можно, но далеко не везде. Многие туристы столкнулись с невозможностью использовать российские карты на турецких курортах. Ассоциации туроператоров России попыталась разобраться, в чем подвох. < ... >

28 июня
Появился новый способ зарегистрироваться в качестве самозанятого

С 01.08.2022 зарегистрироваться в качестве плательщика НПД можно будет через портал Госуслуг. Также расширен перечь лиц, которые могут применять этот спецрежим. < ... >

Расширен перечень доходов, не учитываемых в «прибыльных» целях

С 2023 года в базе по налогу на прибыль не будут учитываться доходы в виде безвозмездно полученного имущества. Но лишь в определенных ситуациях. < ... >

Работнику предоставлено несколько путевок в санаторий: что с НДФЛ

Оплата работодателем путевок на санаторно-курортное лечение для своих работников и членов их семей не облагается НДФЛ. Как работает эта норма в случае, когда одному работнику в течение одного года было предоставлено несколько таких путевок? < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Калькулятор Расходы при УСН

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Реклама Телеграм-каналаВсероссийский деловой конгресс от компании «Такском». НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.12%
июнь 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

23 508

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

9.5%
ОПРОС
Сказались ли на деятельности вашей компании санкции и ограничения недружественных государств?
Нет. Все по-прежнему
Да, стало тяжелее вести бизнес
Санкции коснулись наших контрагентов
Появились новые возможности для бизнеса
Нужное