Новости Тренинги Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»

Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет

Новости: Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Гражданин имеет право на вычет по НДФЛ в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке, а также процентов по кредиту, предоставленному в целях рефинансирования ипотечного кредита. Распространяется ли эта норма на случаи, когда «физик» взял третий кредит, чтобы закрыть кредит, полученный на рефинансирование первоначального ипотечного долга?

Источник: Письмо ФНС от 06.06.2017 № БС-4-11/10679@

Вообще-то, в НК нет ограничений, касающихся количества кредитов, получаемых для перекредитования ипотеки.

При этом окончательный ответ о предоставлении/непредоставлении НДФЛ-вычета будет зависеть от того, что написано в последнем кредитном договоре.

Так, если в договоре указано, что перекредитование непосредственно связано с первоначальным целевым кредитом на покупку жилья (имеются ссылки на ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), «физик» вправе обратиться за предоставлением имущественного вычета в отношении процентов по последнему из взятых кредитов.

Если же исходя из текста договора прямой связи между последним займом и первоначальным кредитом не прослеживается, то оснований для получения «процентного» вычета у заемщика нет.

Онлайн-тренинг для бухгалтера

ЕНП: платежки, уведомления, уточнения

Изучайте бесплатно
Последние новости
Новости: Временно переведенный работник не может отказаться возвращаться к основному работодателю

Если сотруднику, временно переведенному к другому работодателю, на новом месте понравилось больше, он все равно должен вернуться на основное место работы, чтобы уволиться по всем правилам. < ... >

Новости: Нуждающимся семьям хотят выдавать сертификаты на покупку вещей для новорожденного

В Госдуму внесен законопроект о сертификате для новорожденного ребенка. Предполагается, что за счет этого сертификата молодые родители смогут приобретать вещи первой необходимости для своего малыша. < ... >

Новости: Можно ли расторгнуть срочный трудовой договор по время больничного

Срок действия трудового договора истекает в период болезни сотрудника. Должен ли работодатель дожидаться закрытия больничного, чтобы уволить срочника? < ... >

Новости: Расходы на гражданскую оборону учитываются в «прибыльной» базе

Суммы, потраченные на обучение работников в области гражданской обороны, можно списать в расходы. < ... >

Новости: Обновлен перечень инспекций, обеспечивающих дистанционное участие в рассмотрении жалоб

ФНС актуализировала список инспекций, в которых налогоплательщики могут поучаствовать в рассмотрении своих жалоб через видео-конференц-связь. < ... >

Новости: Отсутствие дохода от ОС – не повод замораживать амортизацию

Организация не может взять и перестать начислять амортизацию по ОС на основании того, что оно временно не приносит доход. < ... >

Новости: Разработан порядок заочной постановки граждан на воинский учет

Минобороны подготовило проект правительственного постановления, определяющего порядок постановки граждан на воинский учет без личной явки в военкомат. < ... >

Новости: Повышение квалификации в выходные дни: как оплатить

Работодатель направил сотрудника на обучение в другую местность. Период учебы приходится в том числе на выходные дни. Должен ли работодатель оплачивать такие выходные в повышенном размере? < ... >

Новости: Можно ли принять к вычету НДС по «патентным» остаткам

С 2023 года ИП, занимающиеся продажей ювелирных изделий, не вправе применять ПСН. Могут ли бывшие патентники после перехода на ОСН принимать к вычету НДС при реализации остатков, купленных в ПСН-периоде? < ... >

Новости: Как оформить временную выдачу трудовой книжки работнику

Если сотрудник оформляет пенсию, по его письменному заявлению работодатель должен временно отдать ему трудовую книжку. Нужно ли вносить запись о такой выдаче в книгу учета движения трудовых книжек? < ... >

Еще новости
Подписаться на новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Вебинар Филимонова 15 июня НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.37%
июнь 2023 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

24 801

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
Нужное