Добавить в «Нужное»

Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет

Новости: Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Гражданин имеет право на вычет по НДФЛ в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке, а также процентов по кредиту, предоставленному в целях рефинансирования ипотечного кредита. Распространяется ли эта норма на случаи, когда «физик» взял третий кредит, чтобы закрыть кредит, полученный на рефинансирование первоначального ипотечного долга?

Источник: Письмо ФНС от 06.06.2017 № БС-4-11/10679@

Вообще-то, в НК нет ограничений, касающихся количества кредитов, получаемых для перекредитования ипотеки.

При этом окончательный ответ о предоставлении/непредоставлении НДФЛ-вычета будет зависеть от того, что написано в последнем кредитном договоре.

Так, если в договоре указано, что перекредитование непосредственно связано с первоначальным целевым кредитом на покупку жилья (имеются ссылки на ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), «физик» вправе обратиться за предоставлением имущественного вычета в отношении процентов по последнему из взятых кредитов.

Если же исходя из текста договора прямой связи между последним займом и первоначальным кредитом не прослеживается, то оснований для получения «процентного» вычета у заемщика нет.

ИМПОРТ ТОВАРОВ ИЗ ЕАЭС — 2024: уплата НДС, отчетность, вычет
КОМИССИИ ПО НЕЛЕГАЛЬНОЙ ЗАНЯТОСТИ: обязательно ли их посещать
7 ИДЕЙ ДИРЕКТОРА: что исполнять, а от чего отговорить
ЗАРПЛАТНЫЕ СУБСИДИИ ИЗ СФР: на кого и как получить в 2024 году

Последние новости

Прочие события за 13 – 17 мая 2024

Сегодня отмечается день рождения Интернета. В этот день в 1991 г. был утверждён стандарт для страниц WWW. Уже практически невозможно вообразить свою жизнь без Интернета. Только представьте, что не будь его, вы бы не смогли ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий.

Просмотры 18
Вчера
Своим положительным сальдом ЕНС можно поделиться «с другом»

При наличии переплаты (положительного сальдо ЕНС) ее можно зачесть в счет исполнения обязанности другого лица, например, вашего контрагента.

Просмотры 66
Вебинар «Навигатор по дивидендам в ООО»: условия для выплаты дивидендов

15 мая наш журнал провел вебинар «Навигатор по дивидендам в ООО: оформление, налоги, разбор ошибок». На вебинаре главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, при наличии каких условий запрещено принимать решение о распределении чистой прибыли на дивиденды.

Просмотры 50
Когда покупателю надо восстановить НДС с аванса

Покупателю, перечислившему продавцу предоплату в счет предстоящих поставок, следует восстановить НДС, принятый к вычету с этого аванса.

Просмотры 91
Как пожаловаться на пристава при взыскании алиментов

На пристава, не принимающего меры по розыску должника или не индексирующего алименты, можно пожаловаться через портал госуслуг.

Просмотры 72
Еще новости
29 мая 10:30-12:00 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Елена Шаронова
Ведет вебинар
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное