БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
15 июня 2017 г.

Ипотека перекредитована дважды: можно ли получить имущественный вычет

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Гражданин имеет право на вычет по НДФЛ в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке, а также процентов по кредиту, предоставленному в целях рефинансирования ипотечного кредита. Распространяется ли эта норма на случаи, когда «физик» взял третий кредит, чтобы закрыть кредит, полученный на рефинансирование первоначального ипотечного долга?

Источник: Письмо ФНС от 06.06.2017 № БС-4-11/10679@

Вообще-то, в НК нет ограничений, касающихся количества кредитов, получаемых для перекредитования ипотеки.

При этом окончательный ответ о предоставлении/непредоставлении НДФЛ-вычета будет зависеть от того, что написано в последнем кредитном договоре.

Так, если в договоре указано, что перекредитование непосредственно связано с первоначальным целевым кредитом на покупку жилья (имеются ссылки на ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), «физик» вправе обратиться за предоставлением имущественного вычета в отношении процентов по последнему из взятых кредитов.

Если же исходя из текста договора прямой связи между последним займом и первоначальным кредитом не прослеживается, то оснований для получения «процентного» вычета у заемщика нет.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтЯндекс.Дзен
ОПРОС
Если бы существовали магические бухгалтерские способности, какую именно способность вы бы выбрали?
Способность по щелчку пальцев заполнять всю отчетность сразу и без ошибок
Способность узнавать о поправках задолго до того, как они приобретут официальный статус
Способность закрывать глаза проверяющим на деятельность вашей компании, то есть к вам никто и никогда не придет с проверкой
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное