Новости Тренинги Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»

Кадастровая стоимость недвижимости не определена: что с налогом на имущество

Новости: Кадастровая стоимость недвижимости не определена: что с налогом на имущество
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Может случиться так, что объект недвижимости уже включен в «кадастровый» перечень, а вот его кадастровая стоимость еще не определена. Возникает вопрос: как организации посчитать налог на имущество по такому объекту.

Источник: Письмо Минфина от 27.09.2017 № 03-05-04-01/62799 (доведено письмом ФНС от 29.09.2017 № БС-4-21/19633@)

Как известно, в субъектах РФ, где принят закон, устанавливающий особенности определения базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости, ежегодно формируются перечни объектов недвижимости, облагаемых имущественным налогом по кадастру. При исчислении налога в отношении недвижимости из такого перечня используется кадастровая стоимость, определенная на 1 января налогового периода.

Налоговым законодательством установлено, что если недвижимость не попала в «кадастровый» перечень или ее кадастровая стоимость была определена в течение налогового (отчетного) периода, то налог на имущество по такому объекту недвижимости не может исчисляться из кадастровой стоимости. Совершенно логично, что эта норма распространяется также на недвижимое имущество, кадастровая стоимость которого не определена вообще.

При этом в НК прямо сказано, что после принятия в субъекте «кадастрового» закона, определение базы по налогу на имущество по административно-деловым и торговым центрам, а также офисным помещениям (т.е. недвижимости, которая включается в «кадастровый» перечень) исходя из их среднегодовой стоимости не допускается.

Исходя из всего этого Минфин пришел к выводу, что если недвижимость включена в перечень, но ее кадастровая стоимость не определена, то налог на имущество не нужно платить вовсе.

Изменения в работе бухгалтера с 1 сентября 2023 года

Изучайте бесплатно
Последние новости
Новости: Что нужно сделать бухгалтеру с 25 по 29 сентября

С 2023 года крайний срок уплаты большинства налогов и взносов – 28-е число, а сдачи отчетности и направления ЕНП-уведомлений – 25-е число. На последнюю неделю сентября выпали обе эти даты. О том, что именно нужно заплатить и сдать на следующей неделе, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. < ... >

Новости:
вчера
Разработаны новые контрольные соотношения к ЕНП-уведомлениям

С 01.10.2023 вступят в силу поправки в НК, согласно которым уведомление об исчисленных налогах будет считаться непредставленным (полностью или частично), если его показатели не соответствуют контрольным соотношениям. ФНС подготовила перечень таких контрольных соотношений. < ... >

Новости: Взаимный долг не может быть сомнительным

Для определения реального размера сомнительного долга необходимо проверить, нет ли у самой организации задолженности перед должником. < ... >

Новости: Предварительно определена предельная база по взносам на 2024 год

Подготовлен проект правительственного постановления, устанавливающего единую предельную базу для исчисления страховых взносов на следующий год. < ... >

Новости: Вычеты по НДФЛ для работодателя и работника - 2023: главное за 5 минут

Условия, размеры и порядок предоставления вычетов на детей, имущественных, социальных и профессиональных. < ... >

Новости: Как ИП - военным пенсионерам не платить взносы на ОПС за себя

Чтобы воспользоваться освобождением от уплаты пенсионных взносов за себя, предпринимателям, получающим военные пенсии за выслугу лет или по инвалидности, нужно направить в ИФНС соответствующее заявление. < ... >

Новости: Что такое многодетные семьи и какие льготы им положены, пропишут в законе

В Госдуму внесен проект закона, которым предлагается установить единые для всей страны минимальные требования к составу многодетной семьи. < ... >

Новости: Может ли один работник занимать две одинаковые должности

Если должность сотрудника по совместительству точно такая же, как и по основному месту работы, – это не нарушение. Даже когда речь идет о внутреннем совместительстве. < ... >

Новости: Освобождение ИП – военных пенсионеров от взносов: ФНС и Минфин сказали свое слово

ИП, получающие военные пенсии за выслугу лет или по инвалидности, освобождены от уплаты пенсионных взносов за себя только с 24.06.2023. < ... >

Новости: Должен ли работник выйти в ночную смену в последний день отпуска

Сотрудник работает по сменному графику. В последний отпускной день у него стоит рабочая смена с 20.00 до 8.00. То есть она частично захватывает день отпуска, а частично - рабочий день. Должен ли сотрудник в такой ситуации выйти на работу вечером последнего дня отпуска? < ... >

Еще новости
Подписаться на новости
Cвежий номер «Главной книги»
  • ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ — 2024: что изменится в расчете
  • НАЛОГ НА СВЕРХПРИБЫЛЬ: кто, когда и сколько заплатит
  • ИП: как теперь уменьшать налоги при УСН/ПСН на взносы за себя:
  • ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ: правила игры поменялись
Читать
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Вебинар 26 сент Филимонова НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.63%
сентябрь 2023 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

24 801

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

13%
Нужное