БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
6 октября 2017 г.

Кадастровая стоимость недвижимости не определена: что с налогом на имущество

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Может случиться так, что объект недвижимости уже включен в «кадастровый» перечень, а вот его кадастровая стоимость еще не определена. Возникает вопрос: как организации посчитать налог на имущество по такому объекту.

Источник: Письмо Минфина от 27.09.2017 № 03-05-04-01/62799 (доведено письмом ФНС от 29.09.2017 № БС-4-21/19633@)

Как известно, в субъектах РФ, где принят закон, устанавливающий особенности определения базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости, ежегодно формируются перечни объектов недвижимости, облагаемых имущественным налогом по кадастру. При исчислении налога в отношении недвижимости из такого перечня используется кадастровая стоимость, определенная на 1 января налогового периода.

Налоговым законодательством установлено, что если недвижимость не попала в «кадастровый» перечень или ее кадастровая стоимость была определена в течение налогового (отчетного) периода, то налог на имущество по такому объекту недвижимости не может исчисляться из кадастровой стоимости. Совершенно логично, что эта норма распространяется также на недвижимое имущество, кадастровая стоимость которого не определена вообще.

При этом в НК прямо сказано, что после принятия в субъекте «кадастрового» закона, определение базы по налогу на имущество по административно-деловым и торговым центрам, а также офисным помещениям (т.е. недвижимости, которая включается в «кадастровый» перечень) исходя из их среднегодовой стоимости не допускается.

Исходя из всего этого Минфин пришел к выводу, что если недвижимость включена в перечень, но ее кадастровая стоимость не определена, то налог на имущество не нужно платить вовсе.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтРеклама новостной рассылки
ОПРОС
Если бы существовали магические бухгалтерские способности, какую именно способность вы бы выбрали?
Способность по щелчку пальцев заполнять всю отчетность сразу и без ошибок
Способность узнавать о поправках задолго до того, как они приобретут официальный статус
Способность закрывать глаза проверяющим на деятельность вашей компании, то есть к вам никто и никогда не придет с проверкой
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное