Бухгалтерские консультации

Необходимость заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры может у вас возникнуть, только если вы решили заявить имущественный вычет. Но прежде, чем приступать к заполнению, разберемся с тем, какие вам понадобятся документы для 3-НДФЛ при покупке квартиры. 1

Многих интересует вопрос: за что можно вернуть подоходный налог (НДФЛ) при покупке или строительстве недвижимости. То есть на что именно должны быть потрачены деньги, чтобы у новоиспеченного собственника появилось право на возврат НДФЛ? Список не такой уж большой. Это: 1

Плательщики НДФЛ, в чьи обязанности входит представление по итогам года декларации по форме 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@), должны представить декларацию в ту налоговую инспекцию, которая обслуживает адрес места жительства физлица/ИП. 1

Если вы купили квартиру и озаботились возвратом подоходного налога, точнее НДФЛ, значит, вы хотите заявить имущественный вычет. Он может быть предоставлен по расходам (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): 5

С 2016 года изменились условия, при соблюдении которых со стоимости проданной квартиры продавец не должен платить НДФЛ (подоходный налог). Обратите внимание: новые правила касаются квартир, которые были приобретены продавцом начиная с 2016 года (например, в январе 2016 года) и впоследствии продаются.

На Титульном листе декларации 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@) плательщик должен отразить в числе прочих данных информацию о документе, удостоверяющем его личность. 3

С работников, которые недавно были приняты на работу, и для которых это место работы не первое в жизни, бухгалтерия нередко требует справку по форме 2-НДФЛ (Приложение N 1 к Приказу ФНС от 30.10.2015 N ММВ-7-11/485@) с предыдущего места работы. Речь идет о справке со сведениями о доходах, полученных за период с начала текущего года и по день увольнения (с предыдущего места работы). Но зачем нужно представлять 2-НДФЛ на новую работу? 35

На титульном листе декларации по форме 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@) налогоплательщик должен указать свой адрес в РФ, соответствующий месту жительства или месту пребывания. 1

Начиная с отчетности за 2015 год, плательщики НДФЛ должны представлять в ИФНС декларации 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ (в ред. от 25.11.2015)) по обновленной форме. Безусловно, речь идет только о тех плательщиках, кто должен задекларировать доход самостоятельно.

На титульном листе декларации 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@ (в ред. от 25.11.2015)) есть поле для указания номера корректировки. И у некоторых плательщиков НДФЛ заполнение данного поля вызывает вопросы. 3892

Декларацию по форме 3-НДФЛ (утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@) должны представлять в ИФНС индивидуальные предприниматели, применяющие общий режим налогообложения, а также обычные физлица, с доходов которых налоговым агентом не был удержан НДФЛ (п. 1 ст. 229 НК РФ). И при заполнении этой декларации у плательщиков иногда возникают трудности, например, с указанием кода по ОКТМО. 7

В разделе 5 справки 2-НДФЛ отражаются итоговые суммы выплаченных доходов и суммы начисленного, удержанного и перечисленного в бюджет НДФЛ.

Заполнение раздела 5 для справок 2-НДФЛ с признаком «2» имеет свои особенности. Так, с учетом того, что в таких справках отражаются только те доходы, с которых налоговым агентом не был удержан НДФЛ, то в полях «Сумма налога удержанная», «Сумма налога перечисленная» и «Сумма налога, излишне удержанная налоговым агентом» ставятся нули. 1

Несмотря на то, что обязанность работодателя (налогового агента) выдавать справки 2-НДФЛ (утв. Приказ ФНС России от 30.10.2015 № ММВ-7-11/485@) по заявлениям работников прямо прописана в Налоговом кодексе (п. 3 ст. 230 НК РФ), некоторые работодатели игнорируют такие просьбы своих сотрудников. Что же в этом случае делать работнику? 3

Для того, чтобы правильно составить трудовой договор с работником, важно включить в него все обязательные условия. Ведь их отсутствие может обернуться штрафом для работодателя в случае проверки трудовой инспекции (ч. 3 ст. 5.27 КоАП РФ). 3

В период работы сотрудник нередко получает от своего работодателя разного рода компенсационные выплаты. Например:

Указанные компенсации не подлежат обложению НДФЛ (п. 3 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина от 26.10.2009 № 03-04-05-01/765). И поэтому в справке 2-НДФЛ не отражаются (п. 2 Письма Минфина от 18.04.2012 № 03-04-06/8-118). Но, конечно, существуют и компенсации, облагаемые НДФЛ. 389