Новости Семинары Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 25 мая 2020 г.

Содержание журнала № 11 за 2020 г.
НОВОЕ ОСН УСН ЕСХН ПСН ЕНВД
Л.А. Елина,
ведущий эксперт
Правительство утвердило отсрочку по уплате имущественных налогов для собственников торговой недвижимости, сдаваемой в аренду. Доступна она не всем и только по заявлению. Новая мера призвана поддержать участников рынка аренды, терпящих убытки из-за эпидемии. Постановление уже вступило в силу 18 мая.

Торговые центры смогут получить отсрочки по имущественным налогам, подав заявление

Для кого предназначены новые адресные отсрочки

Из-за коронавирусного кризиса убытки терпят, в частности, и собственники недвижимости, сдаваемой в аренду. Например, крупные торговые центры, лишившиеся значительной части выручки из-за ограничительных мер. Чтобы помочь им, Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления адресных налоговых отсрочек.

По словам специалистов Роспотребнадзора, крупные ТЦ заработают лишь на последнем, третьем этапе снятия коронавирусных ограничений. Поэтому пока о полноценном шопинге остается только мечтать

По словам специалистов Роспотребнадзора, крупные ТЦ заработают лишь на последнем, третьем этапе снятия коронавирусных ограничений. Поэтому пока о полноценном шопинге остается только мечтать

Для того чтобы получить налоговые отсрочки по заявлению, арендодатель должен соблюсти пять условийпп. 1, 11, 13.1 Правил, утв. Постановлением Правительства от 02.04.2020 № 409 (далее — Правила).

Условие 1. Арендодателю нужно быть собственником торговой недвижимости, сдаваемой в аренду. При этом одновременно должны выполняться следующие критерии:

недвижимость (здание или помещение в нем) расположена на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общепита и/или бытового обcлуживания. Другой вариант — наименование объекта недвижимости по данным ЕГРН предусматривает размещение торговых объектов, объектов общепита и/или бытового обcлуживания;

недвижимость должна быть включена в региональный перечень объектов, базой по налогу на имущество которых является их кадастровая стоимость, если недвижимость расположена в регионе, где налог платят «по кадастру»п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Условие 2. Основной код ОКВЭД арендодателя, указанный в ЕГРЮЛ/ЕГРИП на 01.03.2020, — 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Условие 3. Арендодатель предоставил отсрочку по арендной плате по договорам аренды торговых объектов недвижимостип. 13.1 Правил. Подтверждением этого должно быть включение арендодателя в региональный перечень налогоплательщиков, предоставивших такую отсрочку, с указанием ИНН.

Внимание

Для собственников торговой недвижимости, сдаваемой в аренду, не предусмотрены налоговые рассрочкиподп. «в» п. 12 Правил.

Перечень составляет орган исполнительной власти субъекта РФ и направляет его в электронной форме в УФНС по региону. При включении арендодателя в перечень учитывается только торговая недвижимость, расположенная на территории соответствующего субъекта.

Об условия предоставления отсрочки по арендным платежам мы уже рассказывали:

2020, № 9

Условие 4. Если региональные власти утвердили дополнительные условия для получения арендодателями налоговых отсрочек, нужно выполнить и их. Такие условия могут зависеть как от критериев самих арендодателей и их видов деятельности, так и от критериев торговых объектов.

Помимо прочего, регион может предусмотреть необходимость подтверждения арендодателем предоставления отсрочки по арендной плате. Также возможность получения налоговых отсрочек может зависеть от площади торговой недвижимостип. 13.1 Правил.

Условие 5. До 01.12.2020 надо подать в ИФНС заявление на получение отсрочки и соответствовать иным стандартным условиям для ее получения (по снижению доходов и/или по наличию убытков)п. 3 Правил. Подробнее об этом мы писали в статьях «Избранным: спецотсрочки и спецрассрочки уплаты налогов по заявлению» (, 2020, № 9) и «Изменены правила “коронавирусных” отсрочек по налогам и страховым взносам» (, 2020, № 10).

На какие налоги можно получить отсрочку

Арендодатели торговых площадей могут получить отсрочку по следующим платежам, срок уплаты которых приходится на 2020 г.абз. 1 п. 3 ст. 4 НК РФ; подп. «в» п. 2 Правил:

по налогу на имущество организаций и авансовым платежам по нему;

по земельному налогу и авансовым платежам по нему;

по налогу на имущество физических лиц (для ИП).

Максимальный срок налоговой отсрочки — 1 год, а точный зависит от величины убытков или степени снижения доходовп. 11 Правил. Запрашиваемый срок отсрочки арендодатель должен указать в заявлении для своей ИФНС.

О том, на какой срок предоставляется отсрочка в зависимости от финансовых показателей и как потом гасить налоговую задолженность, вы можете прочитать в вышеуказанных статьях, опубликованных в нашем журнале.

* * *

Ожидаются и другие изменения в части налоговой помощи бизнесу. Так, 15 марта на сайте Президента РФ опубликован ряд его поручений по поддержке малых и средних предприятий (МСП) пострадавших отраслейсайт Президента РФ.

В частности, пострадавшие МСП освободят от уплаты налогов (кроме НДС) и страховых взносов, подлежащих начислению за II квартал 2020 г. Также этой льготой смогут воспользоваться социально ориентированные НКО.

Кроме того, ИП из пострадавших отраслей получат право уменьшить фиксированные страховые взносы за 2020 г. (общая сумма — 40 874 руб.подп. 1, 2 п. 1 ст. 430 НК РФ) на 1 МРОТ, то есть на 12 130 руб. Таким образом, после уменьшения общая сумма фиксированных страховых взносов составит 28 744 руб. Так предусмотрено в проекте изменений в НК, который уже рассматривается Госдумойсайт СОЗД.

Надеемся, что поправки, связанные с прощением налогов за II квартал 2020 г., будут приняты в скором времени. Мы следим за ситуацией и будем оперативно рассказывать вам о всех изменениях на страницах нашего журнала.

Понравилась ли вам статья?
  • Почему оценка снижена?
  • Есть ошибки
    Укажите ошибки Не более 300 знаков. Осталось 300/300
  • Слишком теоретическая статья, в работе бесполезна
  • Нет ответа по поставленные вопросы
  • Аргументы неубедительны
  • Ничего нового не нашел
  • Нужно больше примеров
  • Тема не актуальна
  • Статья появилась слишком поздно
  • Слишком много слов
  • Другое
    Напишите подробнее Не более 300 знаков. Осталось 300/300
Поставить оценку
Комментарии (0)

Оценивать статьи могут только подписчики журнала «Главная книга» или по демодоступу.

Другие статьи журнала по теме:
Бухгалтер VS коронавирус
Бухгалтер VS коронавирус

2022 г.

2021 г.

№ 23
Льготный кредит под 3% новый, а проблема с численностью стараяСубсидия на нерабочие дни и на карантин: кому и какая положена
№ 22
Дополнительные региональные нерабочие дни и налоговые срокиКак учесть осенние «антиковидные» каникулы — 2021Льготные кредиты пострадавшему бизнесу опять доступныОт 60% к 80% вакцинированных работников: как их посчитатьПредоставлять ли переболевшему COVID-19 работнику выходной для диспансеризации
№ 20
Новые субсидии для МСП из-за локальных «антиковидных» ограничений
№ 19
«Коронавирусные» расходы 2021 года можно покрыть за счет взносов на травматизмЗанижена выручка прошлого года: исправляем бухгалтерский и налоговый учет
№ 16
Как организовать вакцинацию работников от коронавирусаКогда правильно отстранять работников, отказавшихся от вакцинации
№ 15
Обязательная вакцинация 60% персонала: о чем спрашивают работодатели
№ 14
«Отчетные» и другие меры для ускорения антиковидной вакцинацииВакцинирование в рабочее время: что делать работодателюНет прививки — нет зарплаты: про отстранение от работы тех, кто не хочет прививаться
№ 13
Как москвичам учесть пять антиковидных «воскресений» июня
№ 10
Учитываем новые «президентские» нерабочие дни
№ 8
Субсидии за наем безработных: как получить и не возвращать
№ 5
«COVIDная» практика: как компании и ИП оспаривали административные штрафыЗаполняем УСН-декларацию за 2020 годЛьготный кредит под 2%: как отразить в бухучетеРассчитываемся с бюджетом по УСН за 2020 год: минимальный налогУбытки на «доходно-расходной» УСН: сколько пострадавшим МСП доплатить за 2020 год
№ 2
Кадровые решения в режиме повышенной готовности
№ 1
Как изменили условия для списания льготного кредита под 2%

2020 г.

№ 23
Продление отсрочки по налогам для особо пострадавшего бизнесаУСН у пострадавших МСП: авансы и налог по итогам года
№ 21
«Ковидный» отчет и другие сюрпризы удаленки второго пришествияНовые противовирусные рекомендации для работодателейРаботник на удаленке за границей: что с НДФЛ и взносамиРСВ за 9 месяцев: как заполнить при применении трех тарифов
№ 19
Субсидия «на дезинфекцию» — налогооблагаемый доход
№ 18
НДС-учет «коронавирусных» субсидий и не только«Коронавирусным» субсидиям в налоговых декларациях не место?Доставка сотрудников до работы и обратно — не «коронавирусные» расходыКомпенсируем расходы работника на удаленке: оформление и учетКоронавирусное тестирование: отвечаем на учетные вопросыПандемийный синдром: что можно, а что нельзя работодателюПолучить «коронавирусные» льготы, сославшись на «ошибку» в данных об ОКВЭД, нельзя
№ 17
Застрявшие за рубежом станут налоговыми резидентами РФ в особом порядке
№ 16
Антивирусные требования для офисов: за что могут наказатьКак за счет взносов на травматизм покрыть расходы на борьбу с коронавирусомОплата нерабочих дней в «прибыльных» целях: мнение МинфинаПодводные камни льготного кредита под 2% для МСПРассуждения Минтруда и Роструда о «президентских» нерабочих днях: летний переполох
№ 15
15%-й и нулевой тарифы: применяем в нестандартных ситуациях«Коронавирусные» правила оплаты больничных: ФСС передумалНДС во время коронавируса: уплата, вычеты, исправления и корректировкиНовые каникулы для малого и среднего бизнеса: рассрочка по налоговым и другим долгамСубсидии на дезинфекцию: кто получит и что с налогамиУплаченные за II квартал налоги можно вернуть
№ 14
Больничное пособие по новым правилам: порядок расчетаБольничным 65+ нет места в РСВ даже в регионах с зачетной системойДиректор хочет уплатить налоги/взносы за компанию: как принять такую помощьЗатраты на тестирование работников на COVID-19 уменьшают «прибыльную» базуКарантинные больничные для пенсионеров: продление с особенностямиРСВ за полугодие: как отразить «коронавирусные» новшестваСменили способ уплаты «прибыльных» авансов: как теперь отчитаться за I кварталСпецифика отчета по НДФЛ в июле 2020 года
№ 13
«Зарплатная» субсидия: как преодолеть проблемы при полученииКак предпринимателям на ПСН пересчитают налог за II кварталКак получить отсрочку по взносам на травматизмОбязательно ли надо было отправлять работников старше 65 лет на больничный?Обязательное тестирование работников на коронавирус: что с налоговыми расходамиОтраслевые послабления для автоперевозчиковСписание налогов за II квартал: что, кому, когда и почему
№ 12
ЕНВД-вопросы: «коронавирусные» и не толькоБухучет «коронавирусных» субсидийДарим имущество для борьбы с COVID-19: НДС не облагаем, в расходах учитываемКак простой в организации влияет на размер больничныхКак снизить цену за аренду в связи с пандемиейКогда представлять документы в ИФНС, если требование получено в региональные нерабочие дниЛьготы для арендаторов госимущества: кому, какие и как получитьНалоги за II квартал пострадавших МСП спишут автоматически. Но не всеНовый «противовирусный» кредит для бизнеса: привлекательный, но опасныйРасторгнуть договор аренды досрочно и без санкций: кому так можноЧто делать, если в субсидии 12 130 руб. отказали из-за сдачи СЗВ-М за март в мае
№ 11
Как пересчитать пособие, которое ФСС выплатил сотрудникам 65+Как турагентствам на УСН учесть возвраты путевок из-за COVID-19Как уплачивать НДФЛ и взносы с оплаты простояКредитная отсрочка по госпрограмме и кредитные каникулы: ищем различияМожно ли отказаться от пониженного тарифа 15% по взносамНерабочие дни закончились, но не для всех: как оформлять и оплачиватьСоставьте приказ, чтобы учесть «противовирусные» затраты на такси для сотрудниковСубсидии стали более доступными, но положены они не всемЧто делать, если вас исключили из реестра МСП и вы не можете пользоваться льготами
№ 10
Больничные-2020: когда нужно платить не ниже МРОТСЗВ-ТД при приеме на работу и увольнении нужно подать уже на следующий деньCOVID-19: ВС разъяснил, почему нельзя не исполнять обязательства«Антикоронавирусные» расходы для плательщиков налога на прибыль, ЕСХН и упрощенцев«Коронавирусные» изменения внесены и в реквизиты кассовых чеков«Коронавирусные» субсидии: как получить, потратить и учестьАнтикризисные изменения в уплате авансов по налогу на прибыльВзносы по тарифу 15%: дата включения в реестр МСП важна только для новеньких?Изменены правила «коронавирусных» отсрочек по налогам и страховым взносамКак не ошибиться в применении пониженной ставки УСНКак работать на вмененке во время эпидемииКак соблюсти два лимита при подсчете страховых взносов по тарифу 15%ККТ на карантине: как применять без последствийМигранты могут работать с просроченными документами или вообще без них. Но недолгоОтветы на первые вопросы по налоговым отсрочкамРаботодателям рекомендовано быть гибчеСвод «коронавирусных» налоговых привилегий по состоянию на 8 мая 2020 годаТорговать нельзя, а торговый сбор платить придетсяТрудовые будни компании в «президентские» нерабочие дниЧто делать, если из-за пандемии выплату части дивидендов пришлось отложить
№ 9
«Антивирусные» переносы сроков отчетов и уплаты определеныАрендные каникулы: кто может на них рассчитыватьВ 2020 году введен мораторий на неналоговые проверки, но есть исключенияВвозной НДС при импорте товаров из ЕАЭС: отсрочек по уплате и отчетности нет?Для ответа на требование ИФНС дали больше времени, а проверки — на паузеДуэль с вирусом: работаем из домаЗа март выплатили работникам только аванс: что указать в 6-НДФЛИзбранным: спецотсрочки и спецрассрочки уплаты налогов по заявлениюКак из-за коронавируса перенесли сроки сдачи бухотчетностиКак правильно не работать в «президентские» нерабочие дниКамеральные проверки и нерабочий апрель: что поменялосьКарантинные больничные: от теории к решению проблем на практикеНДФЛ во время эпидемии: когда перечислить и что указать в строке 120 расчета 6-НДФЛНерабочие дни ≠ праздничные или выходные дниНечем платить работникам: что можно сделатьОтчетность в центр занятости: расширенная и электроннаяТариф 15% по страховым взносам не так прост, как кажется
№ 8
Вирусный форс-мажор: что с обязательствамиВынужденный перевод персонала на удаленку: что говорит МинтрудДетский сад или школу закрыли на карантин: может ли родитель не ходить на работуДля малого бизнеса тариф взносов стал в два раза меньше: в чем подвохЗаморозка налоговых проверок и отказ от блокировок счетовИзмерение температуры персоналу и клиентам из-за коронавирусаКак не платить ЕНВД, если бизнес остановлен из-за коронавирусаКак оформлять и оплачивать «президентские» нерабочие дниКто из-за пандемии вправе позже заплатить налоги и сдать отчетностьЧтобы сэкономить на оплате нерабочих дней, отправьте работников 65+ на больничный
№ 7
Коронавирус правит бал: что учесть работодателю при расчетах с работниками
Cвежий номер «Главной книги»
  • ОТЧЕТНОСТЬ ПО СТРАХОВЫМ ВЗНОСАМ: сдаем новый РСВ
  • Изменения-2023: расставляем точки над i в спорных вопросах
  • ИСПРАВЛЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ОШИБОК: изучаем новые правила
  • РАСЧЕТ УСН-ПЛАТЕЖЕЙ: метаморфоза под влиянием ЕНП
Читать
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Спецвыпуск  про отчетность 1/2023Реклама Телеграм-канала НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.37%
март 2023 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

24 801

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ОПРОС
Как вы относитесь к введению единых сроков уплаты налогов и сдачи отчетности?
Положительно, не надо держать в голове кучу дат
Отрицательно, с разными сроками было удобнее
Пока не понятно, нужно время привыкнуть
Нужное
Содержание