ОСН УСН АУСН ЕСХН

Ю.В. Капанина,
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению

Как известно, 28.02.2024 — крайний срок для уплаты организациями налога на недвижимость по итогам 2023 г. Но не всегда очевидно, нужно ли платить его именно в вашей ситуации. Разберем некоторые вопросы наших читателей на эту тему. А еще подскажем, как быть с «имущественной» декларацией.

Решаем кейсы по налогу на имущество за 2023 год

Упомянутые в статье Письма Минфина можно найти:

раздел «Финансовые и кадровые консультации» системы КонсультантПлюс

Транспорт взяли в лизинг: кто должен отчитаться по налогу на имущество

У нашей компании есть транспорт, приобретенный по договору лизинга (срок договора еще не закончен), других ОС у нас нет. Кто должен сдавать декларацию по налогу на имущество: мы (лизингополучатель) или лизингодатель?

— Сейчас в НК РФ есть правило, согласно которому налог на имущество за объект, переданный в лизинг, всегда уплачивает лизингодатель, значит, он как налогоплательщик подает декларацию в отношении такого объекта (если это необходимо)пп. 1, 6 ст. 386, п. 3 ст. 378 НК РФ; Письма Минфина от 16.02.2022 № 03-05-05-01/10790; ФНС от 26.07.2023 № БС-3-21/9742@. При этом налог нужно платить только с недвижимости. Тогда как транспорт — это движимое имущество, которое налогом на имущество вообще не облагаетсяст. 374 НК РФ. Стало быть, у лизингополучателя нет никаких оснований отчитываться по налогу на имущество за лизинговый транспорт.

Компания на УСН строит офис: платить ли налог на имущество

ООО на УСН строит офис. По всем признакам это здание должно облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. В ноябре 2023 г. здание введено в эксплуатацию и поставлено на учет в Росреестре. Но в региональный реестр на 2023 г. оно не попало. Правильно ли мы понимаем, что согласно подп. 2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ в 2023 г. с момента регистрации офисного здания в Росреестре нам нужно заплатить налог на имущество исходя из его среднегодовой стоимости?