Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 6 июня 2022 г.
Содержание журнала № 12 за 2022 г.Бухучет переоценки инвестиционной недвижимости: особые правила
Инвестиционная недвижимость — та, которая является основным средством, предназначенным для предоставления за плату во временное пользование и/или для получения дохода от прироста ее стоимостип. 11 ФСБУ 6/2020. Такая недвижимость должна быть выделена в отдельную группу ОС. Причем даже в том случае, если у организации всего одно здание или помещение, которое относится к инвестиционной недвижимости.
Порядок переоценки инвестиционной недвижимости отличается от порядка переоценки других основных средств. Общее лишь то, что в результате переоценки балансовая стоимость должна быть равна справедливой стоимости или существенно от нее не отличатьсяпп. 15, 21 ФСБУ 6/2020.
Результаты переоценки инвестиционной недвижимости учитываются в качестве дохода или расхода текущего периода
Во-первых, инвестиционную недвижимость, учитываемую по переоцененной стоимости, надо переоценивать на каждую отчетную дату — на дату составления бухотчетностип. 21 ФСБУ 6/2020; Информационное сообщение Минфина от 03.11.2020 № ИС-учет-29.