Крупная сделка в ООО: что это такое и как одобрить

Что такое крупная сделка

Крупной считается сделка, которая одновременно удовлетворяет следующим условиямпп. 1, 8 ст. 46 Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — Закон № 14-ФЗ); пп. 9, 12 Постановления Пленума ВС от 26.06.2018 № 27 (далее — Постановление № 27).

Условие 1. Сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности общества. То есть это сделка, совершение которой приведет к прекращению деятельности общества или к изменению ее вида либо существенному изменению ее масштабов. Например, продажа или сдача в аренду основных производственных активов.

Условие 2. Сделка связана с приобретением, отчуждением, возможностью отчуждения, арендой имущества либо с оформлением лицензии на пользование интеллектуальной собственностью. В частности, крупными будут считаться купля-продажа недвижимости, автомобиля, исключительных прав, заем и кредит на приобретение имущества (за исключением того, что взят на текущие нужды), залог, поручительство, мена, дарение, прощение долга, уступка права требования, перевод долга, купля-продажа ценных бумаг и др.

Условие 3. Цена или балансовая стоимость имущества (предмета сделки) составляет 25% и более от балансовой стоимости активов общества по состоянию на последнюю отчетную дату. Если общество сдает отчетность раз в год — то на 31 декабря предшествующего года. Если в течение года готовится промежуточную отчетность, то на дату последнего отчета. Активы общества — это его основные средства, запасы, деньги на счетах, долги покупателей и заказчиков и пр.

Правила об одобрении сделок могут применяться в отношении не только одной крупной сделки, но и нескольких взаимосвязанных сделок. Несколько взаимосвязанных сделок — это ряд сделок, которые, в частности, имеют общую цель и заключены в течение небольшого периода временип. 14 Постановления № 27. Например, общество собирается переезжать в новое помещение меньшей площади и распродает часть торгового оборудования и холодильников. Цена всех договоров купли-продажи больше 25% активов общества, а после продажи активов оно не сможет вести свою деятельность в прежнем объеме. Все договоры купли-продажи торгового оборудования и холодильников — взаимосвязанные сделки.

Какие сделки не требуют одобрения

Крупными, независимо от размера, не считаются, в частности, сделки, которыепп. 7, 8 ст. 46 Закона № 14-ФЗ:

•совершаются обществом с одним участником, который одновременно является руководителем;

•предполагают переход к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных Законом № 14-ФЗ (например, при выходе из общества одного из участников)п. 3 ст. 16, пп. 2, 4, 5, 6.1 ст. 23 Закона № 14-ФЗ;

•проводятся в рамках реорганизации ООО (например, по договору о слиянии или присоединении);

•совершаются на тех же условиях, что и предварительный договор, который был одобрен участниками.

Одобрения такие сделки не требуют.

Как определить, является ли сделка крупной

Чтобы определить, является ли сделка ООО крупной, надо посчитать, сколько процентов от балансовой стоимости всех активов общества составляет стоимость сделки. И сравнить с установленным нижним пределом — 25%.

Отметим, что при отчуждении имущества стоимость сделки — это наибольшая из двух величин: балансовая стоимость такого имущества и его цена, а при покупке — цена приобретенияпп. 1, 2 ст. 46 Закона № 14-ФЗ. Если договором предусмотрено перечисление периодических платежей (например, по договорам аренды, оказания услуг, по лицензионному договору и пр.), то стоимость сделки для признания ее крупной нужно оценивать исходя из суммы периодических платежей. Стоимость платежей учитывается за весь период действия договора. А если срок договора не определен — то за 1 год. Если размер платежа на протяжении действия договора разный, то учитывать надо наибольшую сумму платежей за 1 годп. 13 Постановления № 27.

При этом в стоимость сделки не входит сумма требований, которые могут быть предъявлены при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательств (например, неустоек). Кроме случаев, когда общество изначально заключило сделку с целью ее неисполнения (ненадлежащего исполнения)п. 11 Постановления № 27.

Под балансовой стоимостью активов общества для признания сделки крупной понимается валюта баланса (сумма оборотных и внеоборотных активов по данным бухгалтерского баланса общества — строка 1600) на последнюю отчетную дату, предшествующую периоду совершения сделкиИнформационное письмо ФКЦБ от 16.10.2001 № ИК-07/7003.

Посмотрим на примере.

Как получить одобрение крупной сделки

Обычно решение об одобрении крупной сделки принимает общее собрание ее участников. Вместе с тем уставом может быть предусмотрено, что если стоимость сделки составляет от 25% до 50% балансовой стоимости активов, то решение об одобрении крупной сделки должно быть принято на заседании совета директоровп. 3 ст. 46 Закона № 14-ФЗ.

Решение о согласии на одобрение сделки оформляется в письменном видест. 181.1, пп. 3, 4 ст. 181.2 ГК РФ; п. 103 Постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25. В нем должны быть указаны, в частности, стороны сделки и выгодоприобретатель по сделке, предмет и цена сделки, другие существенные условия сделки или порядок их определения, а также могут быть указаны срок действия решения, верхний или нижний предел стоимости имущества и др.п. 3 ст. 46 Закона № 14-ФЗ

Приведем фрагмент формулировки такого решения.

Крупная сделка считается одобренной, если ее основные условия соответствуют сведениям об этой сделке, указанным в решении об одобрении (или в проекте сделки, приложенном к нему)п. 4 Постановления № 27.

Следует отметить, что одобрение крупной сделки можно получить и после ее совершения. Главное, чтобы оно было получено до рассмотрения дела в суде по признанию ее недействительной (если дело до суда все-таки дошло)п. 5 ст. 46 Закона № 14-ФЗ.

* * *

Если крупная сделка проведена без одобрения или с нарушением порядка одобрения, она может быть оспорена в судест. 173.1 ГК РФ. Оспорить ее могут участники, владеющие не менее чем 1% уставного капитала обществап. 4 ст. 46 Закона № 14-ФЗ.