Земельный налог — новшества-2023

На 2023 г. установлена антикризисная особенность применения кадастровой стоимости для расчета земельного налога. За 2023 г. налог рассчитают по кадастровой стоимости земли на начало 2022 г., если на 01.01.2023 она станет больше. То есть установлен мораторий на рост налоговой базы по земельному налогу на 2023 г. Однако это правило не будет действовать, если стоимость земли увеличилась из-за изменения характеристик участка. Например, если изменились вид разрешенного использования, категория земель или площадь участкап. 1 ст. 391 НК РФ; Письмо Минфина от 11.10.2022 № 03-05-06-02/98237.

Кроме того, с 01.01.2023 заработали поправки для участников соглашения о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), стороной которых является Российская Федерация и которые заключены после 01.06.2022. В числе прочих есть поправки и по земельному налогу. Налогоплательщик — участник СЗПК теперь вправе уменьшить земельный налог (авансовый платеж по нему) на сумму вычета в отношении участков, которые он использует при реализации инвестиционного проекта, предусмотренного СЗПК. Чтобы применить вычет, надо вести раздельный учет участков, используемых в инвестиционном проекте в рамках каждого СЗПК, и участков, используемых в иной деятельности. Уполномоченный орган, подписавший соглашение от имени РФ, должен направить специальное уведомление о налоговом вычете в ФНСп. 6.1 ст. 396, ст. 396.1 НК РФ; Письмо ФНС от 29.06.2022 № БС-4-21/8092.

Напомним, что сроки уплаты налогов унифицировали в связи с введением ЕНП. И теперь уплатить земельный налог за 2022 г. необходимо не позднее 28.02.2023, а авансы внести не позднее 28 апреля, 28 июля и 30 октября 2023 г.п. 1 ст. 397, п. 7 ст. 6.1 НК РФ