Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 8 июля 2024 г.

Содержание журнала № 14 за 2024 г.
ОСН УСН АУСН ЕСХН ПСН
О.В. Филиппова,
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Обеспечительный платеж — частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.

Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица

Обеспечительный платеж — это плата за еще не оказанную услугу или нет?

По Закону о применении ККТ организация или ИП должны пробить кассовый чек при получении денег от физлица только в случае, если эти поступления являются расчетом за товары (работы, услуги)п. 1 ст. 1.2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ (далее — Закон № 54-ФЗ).

Но обеспечительный платеж не является расчетом за товар, работу или услугу, а лишь обеспечивает обязательство, которое, возможно, возникнет в будущемпп. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ; абз. 26 ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ. Поэтому, на первый взгляд, по смыслу «кассового» Закона, при его получении применять ККТ не требуется.

Ранее Минфин прямо указывал, что обеспечительный платеж не относится к расчетам для целей «кассового» Закона и поэтому при его получении у арендодателя нет обязанности применять ККТПисьмо Минфина от 20.06.2018 № 03-01-15/42089. Однако эта позиция была высказана до того, как ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ была изменена и понятие расчетов в целях применения ККТ расширилось — к ним стали относить получение предварительной оплаты или авансов, а также их зачет или возвратЗакон от 03.07.2018 № 192-ФЗ.

Конец ознакомительного фрагмента статьи Комментарии (0)
Статья открыта для подписчиков электронного журнала «Главная книга»
Вы подписчик?
Войдите на сайт и продолжите чтение
Войти на сайт
Вы не подписчик?
Попробуйте все возможности подписки. Бесплатно на 2 дня
Пробный доступ
Другие статьи журнала по теме:
Аренда / Лизинг
ККТ / Касса / Платежные агенты
Аренда / Лизинг

2024 г.

2023 г.

2022 г.

ККТ / Касса / Платежные агенты

2024 г.

2023 г.

2022 г.

№ 24
В 2023 году возобновятся внеплановые ККТ-проверки
№ 23
Возврат денег за товар на карту третьего лица
№ 19
Поправки в Законы о платежной системе и о ККТ: что они дадут бизнесу
№ 18
2 ККТ-ошибки на десятки миллионов рублей — не повторяйтеКакие покупки у физлиц требуют применения ККТ
№ 17
Как в 2022 году начать работать с кассой: полезная шпаргалка
№ 16
ККТ: за что продавцы получают штрафы и как их избежать
№ 15
Агент продает электронный сертификат на услуги принципала: как применить ККТ
№ 13
Работа с ККТ: оформление чеков, исправление ошибок, последствия нарушений
№ 11
ФНС сообщила о случаях DDoS-атак на ККТ
№ 10
Знакомьтесь: кассовые проверки — версия 2022 годаПромокод на услуги ОФД: учитываются ли траты на него в налоговых расходах
№ 9
Когда ИФНС может сама снять ККТ с учета
№ 6
В чеках ККТ неверно указана система налогообложения: в течение какого срока налоговая может применить санкции?
№ 4
ФФД 1.2 стал обязательным, но поблажки остались
№ 3
«Кассовые» новшества в 2022 году
28 августа 10:30-12:30 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Евгения Филимонова
Ведет вебинар
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное
Содержание