Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 1 августа 2022 г.
Содержание журнала № 16 за 2022 г.
Льготная ипотека для работников IT-компаний: брать или не брать?
В чем суть льготы
Работники аккредитованных IT-компаний могут купить новое или строящееся жилье, оформив льготную ипотекуп. 3 Правил возмещения, утв. Постановлением Правительства от 30.04.2022 № 805 (далее — Правила возмещения). Что важно: необязательно быть айтишником по образованию или по должности, достаточно работать в компании из этой сферы.
Ставка — 5% годовых, и по региональной программе она может быть дополнительно снижена. Минимальный первоначальный взнос — от 15%. Если есть материнский капитал, можно внести его. Сумма льготного кредита зависит от региона, где находится жилье (а не работодатель или заемщик)подп. «г» п. 5 Правил возмещения:
•30 млн руб. — для регионов с населением от 1 млн человек;
•15 млн руб. — для остальных регионов.
Но льготная ипотечная ставка действует не на всю сумму, а только на 18 млн руб. для регионов-миллионников и на 9 млн руб. — для остальных регионов. С этой разницы проценты придется платить по другой, более высокой ставкеподп. «л» п. 5 Правил возмещения.
