ОСН УСН АУСН ЕСХН ПСН

МАРТЫНЮК Наталия Анатольевна, ведущий эксперт

Расчеты фирм и ИП с физлицами-покупателями по аккредитиву распространены, в частности, при продаже недвижимости. Хотя при поступлении продавцу денег в качестве плательщика указан банк, применять ККТ все равно необходимо. Вопрос в том, в какой момент это сделать и какой признак способа расчета указать.

Расчеты по аккредитиву: даты чеков и признак способа расчета

Например, ИП продает физлицу нежилое помещение. Оплата — по безотзывному аккредитиву: покупатель сначала вносит деньги в банк, затем ИП передает ему объект, и на его счет сумма будет перечислена только после представления банку акта приема-передачи и документов о госрегистрации перехода права собственности. При этом плательщиком в выписке будет указан сам банк, а не покупатель. Означает ли это, что расчет происходит с банком, а не с физлицом и поэтому ИП не обязан применять ККТ?п. 9 ст. 2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ (далее — Закон № 54-ФЗ)