Доходы и расходы по договору безвозмездной аренды в УСН-учете ссудополучателя

УСН-доходы при получении имущества по договору ссуды

В общем случае право пользования имуществом, безвозмездно полученное по договору ссуды, образует у ссудополучателя на УСН внереализационный доходп. 1 ст. 689 ГК РФ; п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ; Письма Минфина от 03.02.2014 № 03-11-11/4042, от 25.08.2014 № 03-11-11/42295.

Сумму дохода определите исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Так, рыночную величину арендной платы можно установить на основанииабз. 2 п. 8 ст. 250 НК РФ; Письмо Минфина от 19.04.2021 № 03-03-06/1/29310:

•данных из открытых источников, в частности интернет-ресурсов, содержащих объявления о сдаче имущества в аренду;

•отчета независимого оценщика о рыночной стоимости аренды полученного по договору ссуды имущества.