Когда в отношении садового участка можно получить имущественный НДФЛ-вычет

Если гражданин построил на садовом земельном участке жилой дом, он может получить имущественный вычет и в отношении дома, и в отношении участкаПисьма Минфина от 08.09.2020 № 03-04-06/78611; ФНС от 15.09.2020 № БС-4-11/14930@ (вместе с Письмом Минфина от 07.09.2020 № 03-04-07/78389).

Имущественный вычет можно получить по расходам на приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, а также по расходам на покупку участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. Участки с видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» с 01.01.2019 считаются равнозначными, и на них разрешено строить жилые дома.

Соответственно, с 01.01.2019 в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом земельном участке гражданин вправе учесть расходы на приобретение этого участка в составе имущественного вычета. Заявить вычет можно после госрегистрации права собственности на построенный на участке жилой дом.