БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 7 февраля 2014 г.

Содержание журнала № 4 за 2014 г.
Л.А. Елина, экономист-бухгалтер

Старые участки, границы которых не обновлены, облагаются земельным налогом

Если вы зайдете на сайт Росреестра, то на публичной кадастровой карте по некоторым участкам, полученным в собственность или безвозмездное пользование до формирования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), вы можете увидеть такую запись:

Сайт Росреестра

Некоторые организации посчитали, что по таким участкам вообще не нужно платить земельный налог. Логика следующая: раз нет границ участка, получается, что он не сформирован для целей кадастрового учета. Следовательно, нет и объекта налогообложения.

Однако Высший арбитражный суд такую позицию не поддерживает. Он решил, что налог платить все же нужноПостановление Президиума ВАС от 16.07.2013 № 3125/13. И вот почему:

  • если в ЕГРП нет информации о правах на участки, то плательщик земельного налога определяется на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землюп. 4 ст. 8 Закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ;
  • земельные участки, поставленные на кадастровый учет до вступления в силу Закона о государственном кадастре либо вообще не принятые к учету (однако права на них зарегистрированы), считаются ранее учтенными.

***

По таким участкам сведения могут быть включены в кадастр по обращению собственника (пользователя) конкретного участкапп. 1, 7 ст. 45 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Озадачиться уточнением и определением границ земельного участка (по правилам нового законодательства) должен был сам собственник или землепользователь. Но даже если это не было сделано, участок-то все равно есть, площадь его определить можно, следовательно, есть и сам объект налогообложения земельным налогомп. 1 ст. 389 НК РФ; ст. 11.1 Земельного кодекса РФ. Такой подход доведен налоговой службой до инспекцийПисьмо ФНС от 24.12.2013 № СА-4-7/23263. И спорить с ними никакого смысла нет.

Понравилась ли вам статья?
  • Почему оценка снижена?
  • Есть ошибки
    Укажите ошибки Не более 300 знаков. Осталось 300/300
  • Слишком теоретическая статья, в работе бесполезна
  • Нет ответа по поставленные вопросы
  • Аргументы неубедительны
  • Ничего нового не нашел
  • Нужно больше примеров
  • Тема не актуальна
  • Статья появилась слишком поздно
  • Слишком много слов
  • Другое
    Напишите подробнее Не более 300 знаков. Осталось 300/300
Поставить оценку

Оценивать статьи могут только подписчики журнала «Главная книга» или по демодоступу.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Транспортный налог / земельный налог»:

2021 г.

2020 г.

2019 г.

АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтЯндекс.Дзен
ОПРОС
Если бы существовали магические бухгалтерские способности, какую именно способность вы бы выбрали?
Способность по щелчку пальцев заполнять всю отчетность сразу и без ошибок
Способность узнавать о поправках задолго до того, как они приобретут официальный статус
Способность закрывать глаза проверяющим на деятельность вашей компании, то есть к вам никто и никогда не придет с проверкой
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Содержание
Нужное