Деление «кадастрового» объекта: как ИП платить налог на имущество | Журнал «Главная книга» | № 5 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 17 февраля 2017 г.

Содержание журнала № 5 за 2017 г.
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Деление «кадастрового» объекта: как ИП платить налог на имущество

По общему правилу если недвижимость была включена в перечень административно-деловых и торговых центров в течение 2016 г., то она должна облагаться налогом на имущество, рассчитываемым исходя из кадастровой стоимости, только начиная с 2017 г.подп. 1, 2 п. 1, п. 10 ст. 378.2 НК РФ Следовательно, по такой недвижимости, используемой в спецрежимной деятельности (патентной, облагаемой «упрощенным» налогом или ЕНВД), предприниматель не должен платить налог на имущество за 2016 г.: его надо уплачивать только за 2017 г. и последующие годып. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, подп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ.

Но есть и исключение — когда объект недвижимости образован в 2016 г. в результате разделения либо объединения других объектов, которые были включены по состоянию на 01.01.2016 в региональный перечень административно-деловых и торговых центров. В таком случае с нового объекта ИП-спецрежимнику придется платить налог на имущество даже за периоды владения таким объектом, относящиеся к 2016 г.пп. 1, 2, 10 ст. 378.2 НК РФ

Затем новый объект недвижимости должен был быть включен в региональный перечень по состоянию на 01.01.2017. Если же власти этого не сделали, то ИП не должен платить налог на имущество по такому объекту за 2017 г.п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, подп. 2 п. 10 ст. 346.43, п. 10 ст. 378.2 НК РФ; Письмо Минфина от 29.01.2015 № 03-11-11/3227 Причем даже в случае, когда по состоянию на 01.01.2017 в перечне по-прежнему фигурирует старый объект с неактуальным кадастровым номеромПисьмо ФНС от 02.06.2016 № БС-4-11/9859@.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Предприниматели»:

2019 г.

2018 г.

2017 г.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Хотели бы вы сменить профессию, по какой причине?
Да, работаю не по призванию
Да, плохо оплачивается
Да, отнимает слишком много сил и времени
Да, скучно
Да, сплошные стрессы и нервотрепка
Не думал (а) об этом
Нет, это профессия моей мечты
Нет, чувствую себя на своем месте
Вы в своем уме? Начать все заново?..
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.21%
август 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
ФорумИПБ 2020
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ