Деление «кадастрового» объекта: как ИП платить налог на имущество | Журнал «Главная книга» | № 5 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 17 февраля 2017 г.

Содержание журнала № 5 за 2017 г.
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Деление «кадастрового» объекта: как ИП платить налог на имущество

По общему правилу если недвижимость была включена в перечень административно-деловых и торговых центров в течение 2016 г., то она должна облагаться налогом на имущество, рассчитываемым исходя из кадастровой стоимости, только начиная с 2017 г.подп. 1, 2 п. 1, п. 10 ст. 378.2 НК РФ Следовательно, по такой недвижимости, используемой в спецрежимной деятельности (патентной, облагаемой «упрощенным» налогом или ЕНВД), предприниматель не должен платить налог на имущество за 2016 г.: его надо уплачивать только за 2017 г. и последующие годып. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, подп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ.

Но есть и исключение — когда объект недвижимости образован в 2016 г. в результате разделения либо объединения других объектов, которые были включены по состоянию на 01.01.2016 в региональный перечень административно-деловых и торговых центров. В таком случае с нового объекта ИП-спецрежимнику придется платить налог на имущество даже за периоды владения таким объектом, относящиеся к 2016 г.пп. 1, 2, 10 ст. 378.2 НК РФ

Затем новый объект недвижимости должен был быть включен в региональный перечень по состоянию на 01.01.2017. Если же власти этого не сделали, то ИП не должен платить налог на имущество по такому объекту за 2017 г.п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, подп. 2 п. 10 ст. 346.43, п. 10 ст. 378.2 НК РФ; Письмо Минфина от 29.01.2015 № 03-11-11/3227 Причем даже в случае, когда по состоянию на 01.01.2017 в перечне по-прежнему фигурирует старый объект с неактуальным кадастровым номеромПисьмо ФНС от 02.06.2016 № БС-4-11/9859@.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Предприниматели»:

2019 г.

2018 г.

2017 г.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Как вы относитесь к идее перехода на четырехдневную рабочую неделю?
Прекрасно, если зарплата останется прежней
Прекрасно, даже если зарплата снизится
Мне не нравится эта идея
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.21%
август 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

19 351

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Конкурс IFRSосенний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"

Дарим доступ к журналу «Главная книга»!
Вам открыт свободный доступ к журналу «Главная книга».

Он действует 5 дней, используйте их по максимуму.

За это время вы сможете:

Подготовиться к сдаче отчетности 
с помощью наших «Бухгалтерских семинаров»

Легко найти ответ на свой вопрос благодаря сервису «Типовые ситуации»

Читать статьи из свежих номеров совершенно бесплатно

Пользоваться архивом издания 
за последние 8 лет без ограничений

Получить демодоступ