Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья | Журнал «Главная книга» | № 6 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 10 марта 2017 г.

Содержание журнала № 6 за 2017 г.
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в Закон о долевом участии в строительствеЗакон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее — Закон № 214-ФЗ). Среди них есть и поправки для бухгалтеров.

Во-первых, застройщикам дополнительно разрешили тратить деньги дольщиковч. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на государственную регистрацию договоров долевого участия;

на оплату аренды;

на уплату целевых кредитов и процентов по таким кредитам;

на строительство инженерно-технических сооружений;

на создание объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ и т. п.

Во-вторых, застройщиков обязали вести раздельный учет денег дольщиков:

или по каждому многоквартирному дому и/или иному объекту недвижимости — если проект предусматривает строительство одного дома/объекта;

или по комплексу многоквартирных домов, строящихся в границах одного квартала или микрорайона, — если строится группа таких домов.

Раньше застройщик мог направить деньги, полученные от дольщиков одного дома, на строительство любого другого дома, даже находящегося в другом городе. Теперь эту практику запретилич. 1.2 ст. 18 Закона № 214-ФЗ. Способ организации раздельного учета — на отдельных субсчетах или с помощью разных субконто на счетах бухучета — закрепите в учетной политике.

В-третьих, за целевое расходование средств дольщиков персональную ответственность возложилич. 1.3 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на генерального директора застройщика;

на главного бухгалтера.

В-четвертых, застройщик обязан вести сайт, на котором он будет раскрывать информацию по каждому дому/объекту, строящемуся с привлечением средств дольщиковч. 1, 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ. Минстрой уже определил требования к такому сайтуПриказ Минстроя от 09.12.2016 № 914/пр. Если застройщик разместит, к примеру, недостоверные сведения, его могут оштрафовать на сумму от 200 тыс. до 400 тыс. руб.ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Бухгалтерский учет / бухгалтерская отчетность»:

2018 г.

2017 г.

2016 г.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ