Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья | Журнал «Главная книга» | № 6 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 10 марта 2017 г.

Содержание журнала № 6 за 2017 г.
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в Закон о долевом участии в строительствеЗакон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее — Закон № 214-ФЗ). Среди них есть и поправки для бухгалтеров.

Во-первых, застройщикам дополнительно разрешили тратить деньги дольщиковч. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на государственную регистрацию договоров долевого участия;

на оплату аренды;

на уплату целевых кредитов и процентов по таким кредитам;

на строительство инженерно-технических сооружений;

на создание объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ и т. п.

Во-вторых, застройщиков обязали вести раздельный учет денег дольщиков:

или по каждому многоквартирному дому и/или иному объекту недвижимости — если проект предусматривает строительство одного дома/объекта;

или по комплексу многоквартирных домов, строящихся в границах одного квартала или микрорайона, — если строится группа таких домов.

Раньше застройщик мог направить деньги, полученные от дольщиков одного дома, на строительство любого другого дома, даже находящегося в другом городе. Теперь эту практику запретилич. 1.2 ст. 18 Закона № 214-ФЗ. Способ организации раздельного учета — на отдельных субсчетах или с помощью разных субконто на счетах бухучета — закрепите в учетной политике.

В-третьих, за целевое расходование средств дольщиков персональную ответственность возложилич. 1.3 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на генерального директора застройщика;

на главного бухгалтера.

В-четвертых, застройщик обязан вести сайт, на котором он будет раскрывать информацию по каждому дому/объекту, строящемуся с привлечением средств дольщиковч. 1, 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ. Минстрой уже определил требования к такому сайтуПриказ Минстроя от 09.12.2016 № 914/пр. Если застройщик разместит, к примеру, недостоверные сведения, его могут оштрафовать на сумму от 200 тыс. до 400 тыс. руб.ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Бухгалтерский учет / бухгалтерская отчетность»:

2019 г.

2018 г.

2017 г.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Каким способом вы сдаете в ФСС документы для подтверждения основного вида экономической деятельности?
На бумаге лично относим в ФСС
На бумаге отправляем в ФСС по почте
Подаем через сайт Госуслуги
Подаем через Личный кабинет страхователя на сайте http://cabinets.fss.ru
Подаем через МФЦ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
март 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет