Что поменялось в 2026 году в уплате личного НДФЛ
В каких случаях возмещение убытков не облагается НДФЛ
В НК прописали, что от НДФЛ освобождается возмещение стоимости утраченного имущества в пределах его рыночной стоимости и (или) расходов на его восстановление, выплаченное лицом, по вине которого имущество утрачено или требует восстановления, в случаях, установленных законодательствомп. 1 ст. 217 НК РФ.
Собственно говоря, позиции, согласно которой возмещение реального ущерба не облагается НДФЛ, всегда придерживался и Минфин. Ведь выплата такого возмещения не приводит к образованию у человека экономической выгоды, а значит, нет и доходап. 1 ст. 41 НК РФ; Письма Минфина от 23.08.2024 № 03-04-05/79779, от 07.04.2023 № 03-04-05/31279, от 14.02.2022 № 03-04-06/9885. А вот суммы компенсации в части, превышающей размер документально подтвержденного реального ущерба, например, выплачиваемые организацией — причинителем ущерба суммы неустойки или упущенной выгоды, отвечают понятию дохода и облагаются НДФЛПисьма Минфина от 02.05.2024 № 03-04-05/40582; ФНС от 02.04.2020 № БВ-4-7/5648 (п. 1.1).
Для НДФЛ-льготы учитывается лишь непрерывный срок владения имуществом
С 2026 г. в НК закрепили, что для освобождения дохода от продажи недвижимости от НДФЛ объект должен находиться в собственности физлица в течение минимального срока владения непрерывноп. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Что это значит? Если, скажем, квартира была в вашей собственности 4 года, вы подарили ее родственнику, но потом договор дарения расторгли и через год жилье продали, НДФЛ-освобождением воспользоваться не удастся. Ведь новый срок владения не будет суммироваться с предыдущим, а начнет отсчитываться заново, с момента госрегистрации права собственности на квартиру на основании соглашения о расторжении договора дарения. И по общему правилу продать недвижимость без налога можно будет только через 5 лет после повторного оформления ее в собственностьп. 4 ст. 217.1 НК РФ.
